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【背景资料】 某企业拟建设一个生产性项目,以生产国内某种急需的产品。该项目的建设期为2年,运营期为7年。预计建设期投资800万元(含建设期贷款利息20万元),并全部形成固定资产。固定资产使用年限10年,残值50万元,按照直线法折旧。 该企业
【背景资料】 某企业拟建设一个生产性项目,以生产国内某种急需的产品。该项目的建设期为2年,运营期为7年。预计建设期投资800万元(含建设期贷款利息20万元),并全部形成固定资产。固定资产使用年限10年,残值50万元,按照直线法折旧。 该企业
admin
2016-03-07
71
问题
【背景资料】
某企业拟建设一个生产性项目,以生产国内某种急需的产品。该项目的建设期为2年,运营期为7年。预计建设期投资800万元(含建设期贷款利息20万元),并全部形成固定资产。固定资产使用年限10年,残值50万元,按照直线法折旧。
该企业于建设期第1年投入项目资本金为380万元,建设期第2年向当地建设银行贷款400万元(不舍贷款利息),贷款利率10%,项目第3年投产。投产当年又投入资本金200万元,作为流动资金。
运营期,正常年份每年的营业收入为700万元,经营成本300万元,产品营业税及附加税率为6%,所得税税率为33%,年总成本400万元,行业基准收益率10%。
投产的第1年生产能力仅为设计生产能力的70%,为简化计算这一年的营业收入、经营成本和总成本费用均按照正常年份的70%估算。投产的第2年及其以后的各年生产均达到设计生产能力。
【问题】
计算项目调整所得税后的财务内部收益率。
选项
答案
编制现金流量延长表1—6。采用试算法求出拟建项目的内部收益率。具体做法和计算过程如下表: [*] (1)首先设定i
1
=20%,以i
1
作为设定的折现率,计算出各年的折现系数。利用现金流量延长表,计算出各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量,从而得到财务净现值FNPV
1
=2.67万元。 (2)再设定i
2
=21%,以i
2
作为设定的折现率,计算出各年的折现系数。同样,利用现金流量延长表,计算各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量,从而得到财务净现值FNPV
2
=-21.32万元。 (3)如果试算结果满足:FNPV
1
>0,FNPV
2
<0,且满足精度要求,可采用插值法计算出拟建项目的财务内部收益率FIRR。 由表1—6可知:i
1
=20%时,FNPV
1
=2.67 i
2
=21%时,FNPV
2
=-21.32 可以采用插值法计算拟建项目的内部收益率FIRR。即: FIRR=i
1
+(i
2
-i
1
)×[FNPV
1
÷(|FNPV
1
|+|FNPV
2
|)] =20%+(21%-20%)×[2.67÷(2.67+|-21.32|)]=20.11%
解析
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0
建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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