昌盛房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，昌盛公司应至迟于2006年11月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2006年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，2

admin2013-01-11 84

问题昌盛房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，昌盛公司应至迟于2006年11月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2006年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，2008年12月，昌盛公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给金利土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是哪项?( )

选项 A、应对昌盛公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B、市人民政府可无偿收回该土地使用权
C、金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D、金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意

答案A

解析参照《城市房地产管理法》第26条、第44条。

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试卷一

法律职业资格

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