首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
毛租金乘数法的优点是( )。
毛租金乘数法的优点是( )。
admin
2011-04-30
50
问题
毛租金乘数法的优点是( )。
选项
A、方便易行,在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B、由于在同一市场,同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力量影响,因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C、避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
D、可以不考虑房地产租金以外的收入
E、忽略了不同房地产的空置率和运营费用的差异
答案
A,B,C
解析
忽略了房地产租金以外的收入是毛租金乘数法的缺点之一。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ML2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
有征用土地审批权的有()。
某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发,对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。
A公司欲改变部分土地用途,需办理的手续是()。A公司若在抵押期限内未能偿还银行贷款,则建设银行有权()。
Z公司可以用哪几种方式获得此块土地的使用权?()A市以相邻地块替代古墓葬区,需办理()手续。
房屋的租金可分为成本租金、商品租金、市场租金三种。成本租金是由()等项目组成的。
产权登记时建筑面积误差绝对值小于合同约定数超过上述比例的,超过部分的房价款,房地产开发企业应按()返还买受人。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用的应于期满前()提出申请,经批准续期的,应重新签订土地使用权出让合同,支付地价款,并更换土地权属证书。
权属档案的完整性体现在两个方面,即()。
国家对房地产的有关税费,特别是对住房消费的有关税费出台了一系列的优惠政策,主要表现在()方面。
在实际估价中,最常用的是平均数,其次是中位数,最少用众数。当数值较多时,一般采用()。
随机试题
磨床磨削的工件表面出现细粒毛痕迹的原因之一是()。
原子吸收光谱分析仪中单色器位于()。
患者,男,40岁。肥胖体型,餐前饮2两葡萄酒,上腹及左上腹疼痛18小时入院,血淀粉酶1200U/L,白细胞16×109/L,总胆红素83mmol/L,直接胆红素66mmol/L。问题l:询问病史时最重要的是
男性,25岁。主诉心前区疼痛2天,向左肩放射,吸气时疼痛加重,坐位时减轻,伴有畏寒、发热就诊。体检:血压14/10kPa(105/75mmHg),体温38℃,心率110次/min,规则,心脏无杂音。两肺阴性。有血吸虫病史。此时作X线检查可能显示出
紧缩型货币政策的主要措施有()。
安徽省下列地区有“孝子打阴阳先生”丧葬风俗的是()。
某些问题食品“死灰复燃”。领导要你进行调查。你怎么做?
Inthefollowingtext,somesentenceshavebeenremoved.ForQuestions41-45,choosethemostsuitableonefromthelist(A、B、C、
Foryearspeoplehavedebatedthedegreetowhichpoliceofficers’handsaretied—restrictedfromdoingtheirjobsbylawsthat
软件按功能可以分为:应用软件、系统软件和支撑软件(或工具软件)。下面属于应用软件的是()。
最新回复
(
0
)