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毛租金乘数法的优点是( )。
毛租金乘数法的优点是( )。
admin
2011-04-30
83
问题
毛租金乘数法的优点是( )。
选项
A、方便易行,在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B、由于在同一市场,同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力量影响,因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C、避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
D、可以不考虑房地产租金以外的收入
E、忽略了不同房地产的空置率和运营费用的差异
答案
A,B,C
解析
忽略了房地产租金以外的收入是毛租金乘数法的缺点之一。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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