首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
毛租金乘数法的优点是( )。
毛租金乘数法的优点是( )。
admin
2011-04-30
64
问题
毛租金乘数法的优点是( )。
选项
A、方便易行,在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B、由于在同一市场,同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力量影响,因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C、避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
D、可以不考虑房地产租金以外的收入
E、忽略了不同房地产的空置率和运营费用的差异
答案
A,B,C
解析
忽略了房地产租金以外的收入是毛租金乘数法的缺点之一。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ML2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
甲按标准价购买后,甲为该房屋的()。甲看到的广告中存在的问题有()。
某开发商正在建一住宅小区,某住户F通过预售方式购买一套住宅,该住户属按时足额缴交住房公积金职工,拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后,拟进行全方位的物业管理,请回答以下问题。
A公司欲改变部分土地用途,需办理的手续是()。A公司将商业中心进行抵押,下列说法正确的有()。
某房地产开发公司对其所开发的住宅小区拟组建一家物业管理公司。物业管理公司经费的来源,除政府和开发建设单位的支持外,主要有()等几方面。
设立房地产开发企业的注册资本应在()
房地产权属档案的凭证和参考作用,主要表现为以下()几个方面,提供法律性的依据和参考,并向税务部门提供征税依据。
2006年12月,李某在某市购买了甲公司开发建设的1套120平方米的商品住宅,并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2007年1月,乙公司代理李某与王某订立了房屋租赁合同,约定租金为1000元,租期
拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的()。
2200,2400,2600,2900的中位数为2525。()
在实际估价中,最常用的是平均数,其次是中位数,最少用众数。当数值较多时,一般采用()。
随机试题
陈亮,字同甫,号龙川,学者称__________。词集名《__________》。
A.EPOB.G-CSFC.TNFD.TPOE.IFN促进血小板生成的细胞因子是
可出现双侧瞳孔针尖样缩小的是
水泥混凝土板浇筑经振捣、整平、压光后,应沿横坡方向拉毛或采用机具压槽,城市道路拉毛、压槽深度应为()。
某送变电工程的单项合同总价为()万元,该工程为大型项目。
下列关于证券自营业务的说法中,正确的是()。Ⅰ.自营业务证券公司自主买卖证券,所以具有确定的收益Ⅱ.证券自营买卖的对象有股票、债券、权证等Ⅲ.证券自营业务有交易的风险性Ⅳ.自营业务是证券公司以盈利为目的、为自己买卖证券,通过买卖价差获利
()是指在运输工具纯运行时间内平均每小时行驶的公里数。
甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应()。
我国有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大国有大型银行。作为首家四大国有银行半年报,建行财报显示,该公司2010年上半年利润总额达到921.94亿元,较上年同期增长27.22%;归属于母公司的净利润707.79亿元,相当于平均每天赚四个亿,成为到
甲、乙合伙开办健身中心,二人在2014年12月1日约定:甲以健身场地出资,乙以现金80万元出资,合伙期限为2015年1月1日至2019年12月31日。利润双方平分。协议签订后,甲为提供健身场地,以个人名义租赁了丙的经营性用房。租期为自2015年1月1日起
最新回复
(
0
)