首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲将房屋出售给乙,乙为了购置汽车,遂将该购得的房屋抵押给银行,乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同,并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款,银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉,声称甲的房屋为其所有,经查明,该房屋确系丙所有,只不过因登
甲将房屋出售给乙,乙为了购置汽车,遂将该购得的房屋抵押给银行,乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同,并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款,银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉,声称甲的房屋为其所有,经查明,该房屋确系丙所有,只不过因登
admin
2014-11-19
72
问题
甲将房屋出售给乙,乙为了购置汽车,遂将该购得的房屋抵押给银行,乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同,并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款,银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉,声称甲的房屋为其所有,经查明,该房屋确系丙所有,只不过因登记机关的过错使得该房屋登记在甲的名义下,对此,乙并不知情。
问:
银行与乙签订的抵押合同何时生效?抵押权何时生效?为什么?
选项
答案
由于乙取得了房屋的所有权,故银行与乙签订的抵押合同与设定抵押权的行为均为有效。抵押合同于4月3日生效,抵押权于4月5日生效。根据《物权法》的规定,物权效力与合同效力是两回事,是否办理登记并非合同生效的构成要件。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MLxa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
2010年,某县煤矿和某村发生了群体性械斗,其根源是矿权纠纷,导火索是一起矿权纠纷引起的民告官案。某市中级人民法院判决曾判定某省国土厅具体行政行为违法。判决生效后,某省国土厅没有执行判决,而是召开协调会,以会议决定否定生效的法院判决。请结合我同《
下列选项中,属于人民法院工作原则的是()
《民法典》规定:“当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。”这一规范属于()
甲于2005年1月向乙借款7万元,借款期限为4个月,利息比照银行同期借款利率,二人签订了借款合同。3月,甲将自己居住的房屋送给了丙,并办理了房屋登记过户手续。4月,丙为了从事地板生意向丁银行贷款10万元,并以甲送给的住房作为还款抵押担保,并办理了抵押登
警察吴某在办理一起强奸案件时,使用毒打的方法逼犯罪嫌疑人交代犯罪事实,致其重伤,并导致严重残疾。对吴某的行为应按什么罪定罪处罚?()
甲盗窃了警察装有手枪的提包,遂将枪藏在家中,甲的行为构成()。
我国《继承法》第11条规定:“被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”试分析该条法律规定。
甲今年40周岁,乙今年15周岁,二人系叔侄关系。甲因多年经商,积累了一笔财产。2000年3月,甲告诉乙说,如果乙能够在今年考上重点高中,就赠送给乙一台价值2万元的电脑。在当年的中考中,乙如愿考上一重点高中。甲按照先前的约定送给乙一台电脑,后又听律师说乙为限
甲因家庭纠纷杀死了自己的父亲。甲所犯之罪()。
随机试题
A.胸部刺痛,固定不移B.胸痛彻背,感寒痛甚C心痛彻背,背痛彻心,痛剧而无休D.胸闷如窒而痛,肢体沉重E.胸闷隐痛,时作时止阴寒极盛时胸痹的症状特点是
A.《外科枢要》B.《外科理例》C.《证治准绳》D.《外科正宗》E.《疮秘录》
甲市乙区公安分局所辖派出所以李某制造噪声干扰他人正常生活为由,处以500元罚款。李某不服申请复议。下列哪些机关可以成为本案的复议机关?(2011—卷二—84,多)
根据《环境影响评价技术导则—地面水环境》,河流汇合部可以分为()3段分别进行环境影响预测。
我国政府颁布的新的鼓励外商投资的政策措施中规定:外商投资企业技术开发费比上年增长()以上的,经批准,允许再按技术开发费实际发生额的50%,抵扣当年度的应纳税所得额。
封闭式基金的交易价格和净值的关系是()。
火星是一颗最具有传奇色彩的行星,有着许多令人向往的故事。然而,______。在干燥的火星表面上,遍地都是红色的土壤和岩石。由于不断受到风沙的作用,火星表面随处可见沙丘和类似河床的地形。这种河床地形分布在南半球及赤道附近,表明了距今大约30亿年前火星上曾有像
AmyJohnsonwasapioneerairwomaninBritain.ShewasbornonJuly1,1903,inYorkshireandlivedthereuntil1923whenshewe
JacklosthisJoblastweek.Itwasdifficultforhimtofindanother【C1】______.【C2】______toldhimthatitwaspossibletogeta
Earthquakesoftenhappennearvolcanoes,butthisisnotalwaystrue.Thecentersofsomeare(1).Thebottomoftheseasudden
最新回复
(
0
)