甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为25。该项目位于城市规划区内的城乡接合部，占地10万平方米，其中有2万平方米属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一个经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑

admin2021-03-06 54

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为25。该项目位于城市规划区内的城乡接合部，占地10万平方米，其中有2万平方米属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一个经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工，于2017年1月1日动工，工期10个月。建设过程中，甲公司将在建工程向银行申请抵押贷款。下列关于在建工程抵押的表述中，不正确的为( )。

选项 A、在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定
B、在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估
C、甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记，并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记
D、甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款，不需经银行同意

答案D

解析 A选项和B选项，房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估。C选项，在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。D选项，抵押人转让或出租抵押标的物，需经抵押权人同意。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度，根据《地产代理条例》，下列说法中正确的有()。

居间业务的售后服务内容主要包括()。

房地产经纪业务应当以()名义承接。

根据有关规定，房地产经纪人()以其注册的经纪机构的名义从事经纪活动。

房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和()等他项权利的登记。

确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有()。

房地产经纪信息的管理原则不包括()。

购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自()生效。

房地产抵押权人对该抵押的房地产享有以下()权利。

以下可以属于他物权的不动产物权有()。

某试验室按体积法设计某混凝土配合比，混凝土设计强度等级为C40，强度标准差σ=4．5MPa。可供材料：42．5级硅酸盐水泥，密度pc=3.1×103kg／m3，富余系数γc=1．16；中砂，表观密度Ps=2．65×103kg／m3；碎石，最大粒径为20mm

银行的内控体系和风险管理部门具有有限的授权、地位、独立性。()

以下关于提名委员会的说法，正确的是()。

下列行为中，属于代理行为的是(　　)。

知识源于生活，只有把知识________，把知识还原到生活之中，教育才能与学生的生命相碰撞。生本教育依靠的就是学生的()。依次填入划横线部分最恰当的一项是()。

下列关于党的重要思想，按提出时间先后顺序排列正确的是：①社会主义市场经济理论②“三个代表”重要思想③社会主义本质理论④构建社会主义和谐社会理念

“因材施教”观点是根据人的身心发展的阶段性提出的。

导致权责发生制的产生，以及预提、摊销等会计处理方法的运用的基本前提或原则是()。

在考生文件夹下，打开文档WORD1．DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD1．DOCX)保存文档。【文档开始】8086/8088CPU的BIU和EU从功能上看，8086分为两个部分一一总线接口部件(BusInterfaceUnit，BI

房地产交易制度政策

房地产经纪人

香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度，根据《地产代理条例》，下列说法中正确的有()。

居间业务的售后服务内容主要包括()。

房地产经纪业务应当以()名义承接。

根据有关规定，房地产经纪人()以其注册的经纪机构的名义从事经纪活动。

房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和()等他项权利的登记。

确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有()。

房地产经纪信息的管理原则不包括()。

购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自()生效。

房地产抵押权人对该抵押的房地产享有以下()权利。

以下可以属于他物权的不动产物权有()。

某试验室按体积法设计某混凝土配合比，混凝土设计强度等级为C40，强度标准差σ=4．5MPa。可供材料：42．5级硅酸盐水泥，密度pc=3.1×103kg／m3，富余系数γc=1．16；中砂，表观密度Ps=2．65×103kg／m3；碎石，最大粒径为20mm

银行的内控体系和风险管理部门具有有限的授权、地位、独立性。()

以下关于提名委员会的说法，正确的是()。

下列行为中，属于代理行为的是( )。

知识源于生活，只有把知识________，把知识还原到生活之中，教育才能与学生的生命相碰撞。生本教育依靠的就是学生的()。依次填入划横线部分最恰当的一项是()。

下列关于党的重要思想，按提出时间先后顺序排列正确的是：①社会主义市场经济理论②“三个代表”重要思想③社会主义本质理论④构建社会主义和谐社会理念

“因材施教”观点是根据人的身心发展的阶段性提出的。

导致权责发生制的产生，以及预提、摊销等会计处理方法的运用的基本前提或原则是()。

在考生文件夹下，打开文档WORD1．DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD1．DOCX)保存文档。【文档开始】8086/8088CPU的BIU和EU从功能上看，8086分为两个部分一一总线接口部件(BusInterfaceUnit，BI

下列行为中，属于代理行为的是(　　)。