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陈烨夫妻二人均在北京工作,夫妻二人月收入合计10000元,二人都参加了住房公积金缴存计划,单位按月收入缴存比例为8%,二人目前刚开始工作,住房公积金账户余额合计为0。假设公积金的收益率为2%,自己投资的收益率为5%。夫妻二人每月可拿出3000元用做买房准备
陈烨夫妻二人均在北京工作,夫妻二人月收入合计10000元,二人都参加了住房公积金缴存计划,单位按月收入缴存比例为8%,二人目前刚开始工作,住房公积金账户余额合计为0。假设公积金的收益率为2%,自己投资的收益率为5%。夫妻二人每月可拿出3000元用做买房准备
admin
2011-04-26
23
问题
陈烨夫妻二人均在北京工作,夫妻二人月收入合计10000元,二人都参加了住房公积金缴存计划,单位按月收入缴存比例为8%,二人目前刚开始工作,住房公积金账户余额合计为0。假设公积金的收益率为2%,自己投资的收益率为5%。夫妻二人每月可拿出3000元用做买房准备或买房后的还款,如两人打算在5年后购房,贷款七成,则到时两人可负担房子的目标总价为( )(不考虑其他因素变化,答案取最接近值)。
选项
A、1088826元
B、1016313元
C、1102265元
D、1036252元
答案
B
解析
夫妻二人每月可缴存住房公积金:10000×(8%+8%)=1600元
5年后夫妻二人可累积购房公积金:2 g i,5 g 13,1600 CHS PMT,0PV,FV=100875.27元
5年后夫妻自有资金累积:5gi,5gn,3 000 CHS PMT,0PV,FV=204018.25元
则5年后可拿出首付款:100875.77+204018.25=304893.52元
可负担房价=304893.52÷(1-70%)=1016311.73元
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金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
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金融理财基础(一)
金融理财师(AFP)
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