某物业公司为增值税一般纳税人，2020年3月向某税务师事务所咨询如下问题。资料1： 2020年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2020年3月至2021年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合

admin2021-11-01 21

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2020年3月向某税务师事务所咨询如下问题。
资料1：
2020年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2020年3月至2021年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
资料2：
物业公司从2020年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
资料3：
2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2020年3月起物业公司对外出租地下车位。
资料4：2020年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2020年1月1日至2020年3月31日免收租金。
问题：
资料2中物业公司收取的这部分车位管理费，应按哪个应税服务项目缴纳增值税?适用税率多少?

选项

答案资料2中物业公司收取的这部分车位管理费按现代服务——商务辅助服务(物业管理服务)项目征税，税率为6％。

解析

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税务师职业资格

根据《刑事诉讼法》及相关规定，下列关于死刑复核程序的表述中错误的是()。

根据行政法基本理论的规定，下列各项中，不属于行政事实行为的是()。

根据行政强制法律制度的规定，下列有关行政机关实施行政强制执行的表述中，正确的有()。

下列情况中符合偷税罪客观要件的情形有()。

甲因父仇欲重伤乙，将乙推倒在地举刀欲砍，乙慌忙抵挡谎称：“是丙逼我把你家老汉推下粪池的，不信去问丁。”甲信以为真，遂松开乙，乙趁机逃走。关于本案，下列选项中正确的是()。

下列依据法律，行政机关可以撤销行政许可的情形有(　　)。

对于包装物已经作价随同应税消费品销售的，为了促使购货人将包装物退回而另外加收的押金，如果逾期的，应该计入(　　)科目进行核算。

注册税务师在代理消费税的纳税申报时，以下说法中正确的有(　　)。

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交替脉的产生与心肌收缩强弱交替有关，为右心衰竭的重要体征。

引起中枢神经系统感染的真核细胞型微生物是()

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临床常见病理舌色有淡白、红、绛、紫等，其中淡白色主()。

A公司为增值税—般纳税人，适用的增值税税率为17％，所得税税率为25％。2011年财务报告于2012年4月30日批准报出，2011年所得税汇算清缴于2012年4月15日完成。A公司2011年和2012年有关业务如下。(1)2011年12月1日，A公司按照

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A、Theyshouldmakesuretheirchildrenarealwayspunctualforschool.B、Theyshouldensuretheirchildrengrowupinahealthy

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税务师职业资格

根据《刑事诉讼法》及相关规定，下列关于死刑复核程序的表述中错误的是()。

根据行政法基本理论的规定，下列各项中，不属于行政事实行为的是()。

根据行政强制法律制度的规定，下列有关行政机关实施行政强制执行的表述中，正确的有()。

下列情况中符合偷税罪客观要件的情形有()。

甲因父仇欲重伤乙，将乙推倒在地举刀欲砍，乙慌忙抵挡谎称：“是丙逼我把你家老汉推下粪池的，不信去问丁。”甲信以为真，遂松开乙，乙趁机逃走。关于本案，下列选项中正确的是()。

下列依据法律，行政机关可以撤销行政许可的情形有( )。

对于包装物已经作价随同应税消费品销售的，为了促使购货人将包装物退回而另外加收的押金，如果逾期的，应该计入( )科目进行核算。

注册税务师在代理消费税的纳税申报时，以下说法中正确的有( )。

WhatdowemeanbyaperfectEnglishpronunciation?InonesensethereareasmanydifferentkindsofEnglishastherearespeak

交替脉的产生与心肌收缩强弱交替有关，为右心衰竭的重要体征。

引起中枢神经系统感染的真核细胞型微生物是()

根据《药品不良反应报告和监测管理办法》，药品不良反应是指

临床常见病理舌色有淡白、红、绛、紫等，其中淡白色主()。

A公司为增值税—般纳税人，适用的增值税税率为17％，所得税税率为25％。2011年财务报告于2012年4月30日批准报出，2011年所得税汇算清缴于2012年4月15日完成。A公司2011年和2012年有关业务如下。(1)2011年12月1日，A公司按照

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A、Arrangingthewoman’sappointmentwithMr.Romero.B、Fixingthetimeforthedesigner’slatestfashionshow.C、Talkingabouta

A、Theyshouldmakesuretheirchildrenarealwayspunctualforschool.B、Theyshouldensuretheirchildrengrowupinahealthy

下列依据法律，行政机关可以撤销行政许可的情形有(　　)。

对于包装物已经作价随同应税消费品销售的，为了促使购货人将包装物退回而另外加收的押金，如果逾期的，应该计入(　　)科目进行核算。

注册税务师在代理消费税的纳税申报时，以下说法中正确的有(　　)。