H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2005年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金50

admin2013-06-01 65

问题 H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2005年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2005年6月1 日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2006年9月1 日才开始动工建设。2006年11月1 日C房地产公司准备将临街的地块建成商业门市。
C房地产开发公司要将改变该项目部分土地用途，须取得( )的同意或批准。

选项 A、出让方
B、B县人民政府城市规划行政管理部门
C、B县人民政府城市土地管理部门
D、B县人民政府房产管理部门

答案A, B, C

解析土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

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土地估价师

房地产间接投资的形式包括()。

某开发项目各年现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则其净现值为()万元。

各居住小区之间的绿化用地统计在城市绿化用地内，不属于居住区的绿化用地。()

拟建项目进行投资估算时应该采用()。

城市规划实施控制可以分为()

在新企业所得税法中，将企业分为：()

下列关于会计要素中的负债，说法不正确的是()。

下列关于会计主体，说法不正确的是()。

某市拟于2006年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗土地面积的表述可称为()。

PASSAGETHREEApartfromtheusefulcoincidence,whatfactorsdidthestudycontrol?

制造铣刀切削部分的材料应具备哪些基本要求?

在正常情况下，具有杯状细胞数量最多的腺体是

以下药物不能改善化疗药物耐药的是

地黄饮子的功用是天麻钩藤饮的功用是

法定代理的成立，是基于(　　)。

()是指教师根据学科课程标准要求，指导学生运用所学知识在课上或课外进行实际操作，将知识运用于实践的教学方法。

我国最早在现代意义上使用“课程”这一术语的教育家是_________。

某面馆每位服务员胸前都佩戴一个牌子，上面印有二维码，并写着“感谢打赏3元”的字样。每当顾客用完餐结账时，服务员就会建议顾客扫码打赏。从法律角度看，这种扫码打赏，属于：

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土地估价师

房地产间接投资的形式包括()。

某开发项目各年现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则其净现值为()万元。

各居住小区之间的绿化用地统计在城市绿化用地内，不属于居住区的绿化用地。()

拟建项目进行投资估算时应该采用()。

城市规划实施控制可以分为()

在新企业所得税法中，将企业分为：()

下列关于会计要素中的负债，说法不正确的是()。

下列关于会计主体，说法不正确的是()。

某市拟于2006年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗土地面积的表述可称为()。

PASSAGETHREEApartfromtheusefulcoincidence,whatfactorsdidthestudycontrol?

制造铣刀切削部分的材料应具备哪些基本要求?

在正常情况下，具有杯状细胞数量最多的腺体是

以下药物不能改善化疗药物耐药的是

地黄饮子的功用是天麻钩藤饮的功用是

法定代理的成立，是基于( )。

()是指教师根据学科课程标准要求，指导学生运用所学知识在课上或课外进行实际操作，将知识运用于实践的教学方法。

我国最早在现代意义上使用“课程”这一术语的教育家是_________。

某面馆每位服务员胸前都佩戴一个牌子，上面印有二维码，并写着“感谢打赏3元”的字样。每当顾客用完餐结账时，服务员就会建议顾客扫码打赏。从法律角度看，这种扫码打赏，属于：

法定代理的成立，是基于(　　)。