关于不动产登记，下列说法正确的是：( )

admin2018-10-17 45

问题关于不动产登记，下列说法正确的是：( )

选项 A、属于国家所有的自然资源，其所有权可以不登记
B、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
C、当事人签订买卖房屋协议并向登记机构申请预告登记的，未经权利人同意处分该房屋时，不发生物权变动的效力
D、不动产登记费按不动产的面积收取

答案A,B,C

解析考查不动产登记。《物权法》第9条第2款规定：依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。故A选项正确。《物权法》第17条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项。应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。故B选项，正确。《物权法》第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。故C选项正确。《物权法》第22条规定不动产登记费按件收取，故D选项错误。故本题答案为ABC。

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试卷一

法律职业资格

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