A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼

admin2018-09-19 66

问题 A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：
  资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。
  资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼公允价值为4 600万元。
  资料四：2018年9月30日租赁期结束收到剩余租金150万元。2018年9月30日办公楼公允价值为4 800万元。
  资料五：假定(一)，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将该房地产收回作为固定资产入账，当日达到自用状态。
  资料六：假定(二)，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将办公楼出售，售价为4 800万元。
  要求：
分别采用成本模式和公允价值模式，编制A公司2016年的相关会计分录。

选项

答案A公司2016年成本模式和公允价值模式下的会计分录见表4—9。 [*]

解析

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A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼

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企业将建筑物出租，按租赁协议向承租入提供相关辅助服务的，不应当确认为投资性房地产。()

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，但发生减值时应计提减值准备。()

自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产办理竣工决算前所发生的必要支出构成。()

下列各项中，表明已售商品所有权的主要风险和报酬尚未转移给购货方的有()。

求方程xy’+y-ex=0满足初始条件y｜x=1=e的特解。

A、血尿B、高血压C、两者都有D、两者都无隐匿性肾炎综合征表现有

如题58图所示，均质圆环的质量为m，半径为R，圆环绕O轴的摆动规律为φ=ωt，ω为常数。将圆环的惯性力系向O点简化，其主矢FI和主矩MIO的数值为()。

在进行变电站绝缘子串的绝缘配合时，其操作过电压配合系数取()。

设L是连接点A(1，0)及点B(0，–1)的直线段，则对弧长的曲线积分等于()。[2013年真题]

甲仓库为乙单位保管500吨水泥，双方约定保管费用为1000元，后乙未能按约定支付保管费用，则甲可以(　　)。

德尔塔正态分布法中，VaR取决于两个重要的参数，即()。

【2011年典型真题】安全性可防范非法用户和非法操作，完整性可防范不合语义的数据。()

计算的值？

下列选项中，导热性最好的是_________，它比大多数气体的导热系数高出10倍，在能源工业中是极好的传热导体。

A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)： 资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。 资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼

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中级会计专业技术资格

企业将建筑物出租，按租赁协议向承租入提供相关辅助服务的，不应当确认为投资性房地产。()

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，但发生减值时应计提减值准备。()

自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产办理竣工决算前所发生的必要支出构成。()

下列各项中，表明已售商品所有权的主要风险和报酬尚未转移给购货方的有()。

求方程xy’+y-ex=0满足初始条件y｜x=1=e的特解。

A、血尿B、高血压C、两者都有D、两者都无隐匿性肾炎综合征表现有

如题58图所示，均质圆环的质量为m，半径为R，圆环绕O轴的摆动规律为φ=ωt，ω为常数。将圆环的惯性力系向O点简化，其主矢FI和主矩MIO的数值为()。

在进行变电站绝缘子串的绝缘配合时，其操作过电压配合系数取()。

设L是连接点A(1，0)及点B(0，–1)的直线段，则对弧长的曲线积分等于()。[2013年真题]

甲仓库为乙单位保管500吨水泥，双方约定保管费用为1000元，后乙未能按约定支付保管费用，则甲可以( )。

德尔塔正态分布法中，VaR取决于两个重要的参数，即()。

【2011年典型真题】安全性可防范非法用户和非法操作，完整性可防范不合语义的数据。()

计算的值？

下列选项中，导热性最好的是_________，它比大多数气体的导热系数高出10倍，在能源工业中是极好的传热导体。

A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼

甲仓库为乙单位保管500吨水泥，双方约定保管费用为1000元，后乙未能按约定支付保管费用，则甲可以(　　)。