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某生产企业2010年5月转让一栋20世纪80年代末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需800万元,该办公楼经评估还有四成新。要求:计算该企业转让办公
某生产企业2010年5月转让一栋20世纪80年代末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需800万元,该办公楼经评估还有四成新。要求:计算该企业转让办公
admin
2015-09-08
236
问题
某生产企业2010年5月转让一栋20世纪80年代末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需800万元,该办公楼经评估还有四成新。要求:计算该企业转让办公楼应缴纳的土地增值税。
选项
答案
评估价格为:800×0.4=320(万元) 增值额=400—320—25=55(万元) 增值率:55/345=16%,适用30%税率 土地增值税税额=55×30%=16.5(万元)。
解析
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税务硕士(税务专业基础)题库专业硕士分类
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税务硕士(税务专业基础)
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