某生产企业2010年5月转让一栋20世纪80年代末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。要求：计算该企业转让办公

admin2015-09-08 194

问题某生产企业2010年5月转让一栋20世纪80年代末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。要求：计算该企业转让办公楼应缴纳的土地增值税。

选项

答案评估价格为：800×0．4=320(万元) 增值额=400—320—25=55(万元) 增值率：55/345=16％，适用30％税率土地增值税税额=55×30％=16．5(万元)。

解析

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按照违反法律类型的不同，我国把违法行为主要分为刑事违法行为、行政违法行为、民事违法行为三大类。按此分类，下列说法不正确的是：

我国宪法的修改有特定程序与要求，必须由全国人民代表大会常务委员会或者一定比例的全国人民代表大会代表提议。法定的比例是：

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2017年5月19日．习近平总书记在会见全国公安系统英雄模范立功集体表彰大会代表时指出，广大公安英雄模范身上体现的精神是中华民族伟大精神的真实写照，并将这种精神凝练为：

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该酒厂当月应纳增值税的销项税额为( )元。该酒厂当月应负担的(含委托加工，下同)消费税额为( )元。

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