2. 司法
  3. 甲乙为夫妻，共有一套房屋登记在甲名下。乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用，并将房屋抵押给丙。在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字。现甲主张借款和抵押均无效。下列哪一表述是正确的?(201 5年卷三第7题)

甲乙为夫妻，共有一套房屋登记在甲名下。乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用，并将房屋抵押给丙。在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字。现甲主张借款和抵押均无效。下列哪一表述是正确的?(201 5年卷三第7题)

admin2018-05-10  64
问题 甲乙为夫妻，共有一套房屋登记在甲名下。乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用，并将房屋抵押给丙。在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字。现甲主张借款和抵押均无效。下列哪一表述是正确的?(201 5年卷三第7题)
选项 A、抵押合同无效
B、借款合同无效
C、甲对100万元借款应负连带还款义务
D、甲可请求撤销丙的抵押权
答案D
解析 A错误：房子是夫妻共同财产，乙冒用甲的名字，属于无权代理。对于无权代理的合同为效力待定的合同，要看甲是否追认。
B错误：《合同法》210条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”乙与丙意思表示真实，不存在合同无效的事由，且丙已经给乙借款100万供个人使用，所以借款合同有效。
C错误：《婚姻法解释(二)》第24条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”对于个人债务，应当用个人财产偿还，不属于夫妻共同债务，所以甲不承担连带责任。
D正确：乙冒用甲的名字办理抵押登记，该行为为冒名行为，且乙意使该行为的效果归属于甲，可类推适用无权代理的规定，甲有权确认该行为无效。又基于物权的有因性，若抵押合同无效，丙的抵押权所依据的法律行为即不存在，丙的抵押权也就不能成立，甲因此可以所有权人的身份进行更正登记，消除(或者撤销)丙的抵押权。
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法律职业资格

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