某房产商取得一块居住用地,预计开发面积80000m2。已知该地皮购置费用为24000万元,前期开发费用300万元,建筑安装:[程费为2000元/m2,施工管理费200万元,基础设施建设费为600万元,各种税费为销售收入的6%。其他成本可忽略不计。商品住宅售

admin2013-08-23  66

问题 某房产商取得一块居住用地,预计开发面积80000m2。已知该地皮购置费用为24000万元,前期开发费用300万元,建筑安装:[程费为2000元/m2,施工管理费200万元,基础设施建设费为600万元,各种税费为销售收入的6%。其他成本可忽略不计。商品住宅售价为8000元/m2
    请根据以上资料,回答下列问题:
该项目的保本销售单价为(    )元/m2

选项 A、5138
B、5465
C、5736
D、7000

答案B

解析 由题意,求该项目的保本销售单价即求项目的盈亏平衡点单价,即:BEP(P)=CF/Q +V+T=251000000/80000+2000+BEP(P)×6%,则:BEP(P)=5465(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MdwM777K
0

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)