某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年

admin2022-03-16 37

问题某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2月交房。随后，王某通过住房公积金进行贷款支付，一次性支付余款19万元。至2016年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。
王某购房时，应当缴纳( )。

选项 A、房产税
B、契税
C、个人所得税
D、城镇土地使用税

答案B

解析本题考查的是契税知识点。契税是指在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。选项A，房产税是指以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。个人所有非营业用的房产免征房产税。选项C，个人所得税是指中华人民共和国对本国公民、居住在本国境内的个人取得的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。选项D，土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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请从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

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房地产交易制度政策

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房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

在房地产交易中，对客户提出的不合理要求，房地产经纪人员说明道理后，态度和蔼但立场坚决地拒绝，这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己、吸引客户、开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供()，以赢得客户信任。

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房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中错误的是()。

投资新建房屋租赁活动的经纪服务，以及存量房屋租赁活动的经纪服务的主要合同形式分别为()。

关于房地产居间合同说法错误的是()。

商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

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下列有关《公安机关执法公开规定》的表述，正确的是()。

下列哪些说法是正确的?()

疏水阀又称疏水器，它的作用在于()，属于自动作用阀门。

下面说法属于学习负迁移类型的是()

布卢姆把教学目标分为“认知领域”“情感领域”和“道德领域”三个方面。()

警民联防、警民共建精神文明，110报警服务监督系统，流动治安派出所等，开拓了人民警察与人民群众携手维护社会治安的新渠道。( )

请从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

舞剧《天鹅湖》的曲作者是()。

警民联防、警民共建精神文明，110报警服务监督系统，流动治安派出所等，开拓了人民警察与人民群众携手维护社会治安的新渠道。(　　)