简述《国际评估准则》市场价值的定义。

admin2009-02-13 55

问题简述《国际评估准则》市场价值的定义。

选项

答案市场价值是自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。市场价值在某些国家称为公开市场价值，是资产评估业务中最常使用的价值类型。资产评估的目的有许多种，主要包括在财务报告中反映固定资产的现行价值或公允价值、产权交易、抵押贷款、法律诉讼、国家征用补偿，纳税等，在上述评估目的中大都要求评估资产的市场价值。资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况。某项资产对于某特定市场主体所具有的价值，可能不同于市场或特定行业对该资产价值的认同。市场价值反映了各市场主体组成的市场整体对被评估资产效用和价值的综合判断，不同于特定市场主体的判断。

解析

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资产评估基础

资产评估师

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简述《国际评估准则》市场价值的定义。

资产评估基础

资产评估师

下列费用中，属于与项目建设有关的其他费用的有()。

检测钢筋混凝土中钢筋锈蚀程度的常用方法有()。

下列各项中不属于设计概算的内容是()。

建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按()计算损耗。

房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和()的特征。

路面垫层的主要作用有()。

起到为铺设卷材防水创造一个良好的基础作用的是()。

某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8％，土地的还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产的综合还原利率应为()。

车辆在雾天或夜间临时停车时，应开启________、示廓灯和后位灯。

神经的营养性作用

在单位工程的质量验收中，对于涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行()

在所有的年份中，我国M2的增长率最大的年龄为(　　)。2005年我国M1的增长率为(　　)。

选择性注意，是指在外界诸多刺激中，人们仅仅注意到某些刺激或刺激的某些方面，而忽略了其他刺激。根据上述定义，下列属于选择性注意的一项是()。

填入下列横线的几句话，正确的排序应该是：第一天到达一个小村的小旅店过夜。______。“鸡声茅店月”这句诗的意境在我的心上留下了永不磨灭的印记。①月色窥窗②天将破晓时③周围死般沉静④醒来听到鸡鸣⑤似乎在致黎明

Whichofthefollowingisthebesttitleforthepassage?What’stheresultofanaccumulationofice?

A、Becausestudentsvaryinneeds,B、Becauseteachingmethodsvarygreatly.C、Becauseschoolsofferdifferentsubjects.D、Because

简述《国际评估准则》市场价值的定义。

资产评估基础

资产评估师

下列费用中，属于与项目建设有关的其他费用的有()。

检测钢筋混凝土中钢筋锈蚀程度的常用方法有()。

下列各项中不属于设计概算的内容是()。

建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按()计算损耗。

房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和()的特征。

路面垫层的主要作用有()。

起到为铺设卷材防水创造一个良好的基础作用的是()。

某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8％，土地的还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产的综合还原利率应为()。

车辆在雾天或夜间临时停车时，应开启________、示廓灯和后位灯。

神经的营养性作用

在单位工程的质量验收中，对于涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行()

在所有的年份中，我国M2的增长率最大的年龄为( )。2005年我国M1的增长率为( )。

选择性注意，是指在外界诸多刺激中，人们仅仅注意到某些刺激或刺激的某些方面，而忽略了其他刺激。根据上述定义，下列属于选择性注意的一项是()。

Whichofthefollowingisthebesttitleforthepassage?What’stheresultofanaccumulationofice?

A、Becausestudentsvaryinneeds,B、Becauseteachingmethodsvarygreatly.C、Becauseschoolsofferdifferentsubjects.D、Because

在所有的年份中，我国M2的增长率最大的年龄为(　　)。2005年我国M1的增长率为(　　)。