简述《国际评估准则》市场价值的定义。

admin2009-02-13 69

问题简述《国际评估准则》市场价值的定义。

选项

答案市场价值是自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。市场价值在某些国家称为公开市场价值，是资产评估业务中最常使用的价值类型。资产评估的目的有许多种，主要包括在财务报告中反映固定资产的现行价值或公允价值、产权交易、抵押贷款、法律诉讼、国家征用补偿，纳税等，在上述评估目的中大都要求评估资产的市场价值。资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况。某项资产对于某特定市场主体所具有的价值，可能不同于市场或特定行业对该资产价值的认同。市场价值反映了各市场主体组成的市场整体对被评估资产效用和价值的综合判断，不同于特定市场主体的判断。

解析

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资产评估基础

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简述《国际评估准则》市场价值的定义。

资产评估基础

资产评估师

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应当由()评估确定。

下列费用中，应列入建筑安装工程人工日工资单价的有()。

在设备购置费的构成内容中，不包括()。

检测钢筋混凝土中钢筋锈蚀程度的常用方法有()。

帮价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应()。

设备运杂费通常是由()等构成的。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。

运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。

朱砂安神丸中泻火除烦的药物是()

与横道图相比，用网络图编制工程项目进度计划的优点不包括()。在该网络计划的执行过程中，检查发现工作D的实际进度比原计划推迟了5周，下列说法中错误的是()。

贷款的还款方式一般分为还款期结束前一次性归还全部贷款和在还款期内分次还款两种。()

简述集装箱全程运费的构成。

亚洲某地(约27°N，86°E)，蓝天与白云交织，雪山与湖泊辉映……该地的相对地理位置位于()。

班主任王老师经常在班级管理的过程中对学生进行思想品德教育，王老师进行德育的途径是()。

党政机关公文的主要作用有()。

Smokingmeanssomethingdifferenttovariouscultures.In【B1】,manypeoplesmoke.Inthewinter,itisoften【B2】to

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下列费用中，应列入建筑安装工程人工日工资单价的有()。

在设备购置费的构成内容中，不包括()。

检测钢筋混凝土中钢筋锈蚀程度的常用方法有()。

帮价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应()。

设备运杂费通常是由()等构成的。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。

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党政机关公文的主要作用有()。

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