对租赁房产，以下说法错误的是( )。

admin2010-06-29 29

问题对租赁房产，以下说法错误的是( )。

选项 A、以房产投资，收取固定收入，不担风险的，按租金计算房产税
B、融资租赁房屋根据实际情况决定是采用余值还是租金交纳房产税
C、国家财政部门拨付事业经费的单位出租房产，可以免税
D、对个人按市场价格出租的住房，一律按12%的税率减半征收

答案B,C,D

解析对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对只收取固定收入，不承担联营风险的，应按租金收入计征房产税。对租赁房屋计征房产税时，应以房产余值计算征收。至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产可以免税，出租房产照章征税。对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，采用 4%的优惠税率征收。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MhUc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对租赁房产，以下说法错误的是( )。

税法

注册会计师

根据国有资产评估的有关规定，国有资产占有单位在发生下列情形时，必须进行资产评估的有()。

下列关于普通合伙企业合伙人财产份额转让的说法中，正确的是()。

某破产企业有10位债权人。债权总额为1200万元，其中债权人甲、乙的债权额为300万元，有破产企业的房产作抵押，现债权人会议讨论通过破产财产的处理和分配方案。下列()情形不能通过。

不具备设置会计机构和会计人员的单位,可以不设置会计账簿。()

下列各项中，属于个人独资企业的名称中不得使用的字样是()。

根据中国证券监督管理委员会的规定，须经上市公司股东大会审批的对外担保，包括()。

银行为客户办理电子支付业务，单位客户从其银行结算账户支付给个人银行结算账户的款项，其单笔金额不得超过()，但银行与客户通过协议约定，能够事先提供有效付款依据的除外。

在设立有限责任公司时，关于股东出资额和出资时间，下列说法符合《公司法》的有()。

下列各项中，属于现行营业税适用税率的有()。

浅盘凝集试验的特点不包括

有些高校教师有博士学位，所以，获得博士学位的有些人具有很高的教学和科研水平。为保证以上论证成立，以下哪项必须为真?

决策在领导工作中的地位。

甲公司是一家由多方投资组成的民营企业。经历过一段高速增长后企业经营开始陷入停滞不前的局面。该公司管理层需要改善业绩，增加企业价值。下列选项中，该公司管理层可以操纵的主要因素有()。

根据以下资料。回答下题。2012年上半年世界62个主要产钢国和地区粗钢产量76686万吨，同比增长0．88％，按日均计算仅增长0．32％，扣除我国粗钢产量外日均产量同比下降0．5％。下列说法正确的是：

一朵雪花的体态是轻盈的，宛如六枚小银针，千针万线，给S大学校园绣出了合身的水晶外套。

A、Apictureonthewall.B、Apicturethathasn’tbeenenlarged.C、Apicturethephotographertookonhisvacationthisyear.D、A