对租赁房产，以下说法错误的是( )。

admin2010-06-29 41

问题对租赁房产，以下说法错误的是( )。

选项 A、以房产投资，收取固定收入，不担风险的，按租金计算房产税
B、融资租赁房屋根据实际情况决定是采用余值还是租金交纳房产税
C、国家财政部门拨付事业经费的单位出租房产，可以免税
D、对个人按市场价格出租的住房，一律按12%的税率减半征收

答案B,C,D

解析对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对只收取固定收入，不承担联营风险的，应按租金收入计征房产税。对租赁房屋计征房产税时，应以房产余值计算征收。至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产可以免税，出租房产照章征税。对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，采用 4%的优惠税率征收。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MhUc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对租赁房产，以下说法错误的是( )。

税法

注册会计师

甲、乙两个单位共同研发出一项技术成果，甲单位声明放弃该技术成果的专利申请权，乙单位单独申请并获得了该项技术成果的专利权。下列说法正确的是（）。

根据国有资产评估的有关规定，国有资产占有单位在发生下列情形时，必须进行资产评估的有()。

下列关于普通合伙企业合伙人财产份额转让的说法中，正确的是()。

下列关于外国投资者并购境内企业安全审查的表述中，符合涉外投资法律制度规定的是（）。

根据中国证券监督管理委员会的规定，须经上市公司股东大会审批的对外担保，包括()。

为实施9年制义务教育而编写出版教科书，除作者事先声明不许使用的外，在教科书中汇编其已经发表的作品时，可以不经著作权人的许可，也可以不向著作权人支付报酬。()

甲公司在纸手帕等纸制产品上注册了“茉莉花”文字及图形商标。根据《商标法》的规定，下列未经许可的行为中，构成侵权的有()。

A保险公司承保一项保险业务，并取得保费收入960万元后，又付保费320万元请B保险公司提供分保险，A保险公司应纳营业税和应扣缴营业税合计为76.8万元。()

节流阀的开关看()，大则开，小则关。

原子中半径最小的壳层是

沉井的排水挖土下沉法适用于()。【2013年真题】

在薪酬等级的变动幅度一定的情况下，薪酬等级的区间中值极差越大，则()。

假设某债券面值为200元，票面利率为3％，市场价格为185元，则债券市场利率为()。

秘书在危机中首选的应对方法是()。

皮褶厚度可用来衡量()。

在VisualFoxPro中，以下关于查询的描述正确的是()。

下面设备中，既能向主机输入数据又能接收由主机输出数据的设备是______。

PassaaeFour(1)Ournexttaskistoconsiderthepoliciesandprinciplesaruleroughttofollowindealingwithhissubje