某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下

admin2015-05-19 60

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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一级建造师

关于建设工程消防设计的审核与验收，不正确的说法是(　　)。

在环境保护工作中，(　　)是第二位的，但是由于目前的技术、经济条件，工业企业做到“零排放”是很困难的，所以还必须与治理结合。

如果解决施工合同纠纷的仲裁过程违反法定程序，当事人可以向(　　)申请撤销裁决。

《中华人民共和国合同法》规定的承担责任的原则是(　　)。

某施工企业于2004年3月1日取得安全生产许可证，则该证至(　　)到期。

建筑施工单位生产经营规模较小的，可以不建立应急救援组织，但应当指定(　　)的应急救援人员。

生产经营单位使用涉及生命安全、危险性较大的特种设备，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，(　　)，方可投入使用。

根据我国有关法律、法规的规定，建设工程承包单位对建设工程的保修范围和正常使用条件下的最低保修期限的叙述正确的有(　　)。

赵某2007年9月参加全国一级建造师资格考试，且成绩合格，下面说法中正确的是()。

A．渗湿汤B．加味二妙散C．虎潜丸D．身痛逐瘀汤E．参苓白术散四肢痿软，肢体闲重，发热，胸脘痞闷，小便赤涩；舌红苔黄腻，脉细数而濡。治宜选用

病人出院评估单中健康教育包含有

刘先生，55岁，患2型糖尿病多年，体态肥胖，“三多一少”症状不明显，血糖偏高，饮食控制、口服降糖药效果均不理想。刘先生向你咨询，宜建议他

某工程施工过程中监理工程师出于安全考虑指令承包商“暂时停工”。针对该指令承包商(　　)。

CAD是计算机主要应用领域，它的含义是（）。

单位会计机构负责人对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。()

一个完整的条码的组成次序为：、起始符、(中间分割符，主要用于EAN码)、(校验符)、终止符、静区(后)。

作为监狱警察，你发现有个犯人拿事先藏匿好的绳子准备自杀，你怎么办?

一次，有人请一位作家指认他的著作中写得非常潦草的一段，他说：“我写这几句时，只有怀素和尚与我在一起，现在也只有他才知道”。作家的意思是(　)

[20l1年]设向量组α1=[1，0，1]T，α2=[0，1，1]T，α3=[1，3，5]T不能由向量组β1=[1，l，1，]T，β2=[1，2，3]T，β3=[3，4，a]T线性表示．将β1，β2，β3用α1，α2，α3线性表示．

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一级建造师

关于建设工程消防设计的审核与验收，不正确的说法是( )。

在环境保护工作中，( )是第二位的，但是由于目前的技术、经济条件，工业企业做到“零排放”是很困难的，所以还必须与治理结合。

如果解决施工合同纠纷的仲裁过程违反法定程序，当事人可以向( )申请撤销裁决。

《中华人民共和国合同法》规定的承担责任的原则是( )。

某施工企业于2004年3月1日取得安全生产许可证，则该证至( )到期。

建筑施工单位生产经营规模较小的，可以不建立应急救援组织，但应当指定( )的应急救援人员。

生产经营单位使用涉及生命安全、危险性较大的特种设备，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，( )，方可投入使用。

根据我国有关法律、法规的规定，建设工程承包单位对建设工程的保修范围和正常使用条件下的最低保修期限的叙述正确的有( )。

赵某2007年9月参加全国一级建造师资格考试，且成绩合格，下面说法中正确的是()。

A．渗湿汤B．加味二妙散C．虎潜丸D．身痛逐瘀汤E．参苓白术散四肢痿软，肢体闲重，发热，胸脘痞闷，小便赤涩；舌红苔黄腻，脉细数而濡。治宜选用

病人出院评估单中健康教育包含有

刘先生，55岁，患2型糖尿病多年，体态肥胖，“三多一少”症状不明显，血糖偏高，饮食控制、口服降糖药效果均不理想。刘先生向你咨询，宜建议他

某工程施工过程中监理工程师出于安全考虑指令承包商“暂时停工”。针对该指令承包商( )。

CAD是计算机主要应用领域，它的含义是（）。

单位会计机构负责人对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。()

一个完整的条码的组成次序为：______、起始符、______(中间分割符，主要用于EAN码)、(校验符)、终止符、静区(后)。

作为监狱警察，你发现有个犯人拿事先藏匿好的绳子准备自杀，你怎么办?

一次，有人请一位作家指认他的著作中写得非常潦草的一段，他说：“我写这几句时，只有怀素和尚与我在一起，现在也只有他才知道”。作家的意思是( )

[20l1年]设向量组α1=[1，0，1]T，α2=[0，1，1]T，α3=[1，3，5]T不能由向量组β1=[1，l，1，]T，β2=[1，2，3]T，β3=[3，4，a]T线性表示．将β1，β2，β3用α1，α2，α3线性表示．

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在环境保护工作中，(　　)是第二位的，但是由于目前的技术、经济条件，工业企业做到“零排放”是很困难的，所以还必须与治理结合。

如果解决施工合同纠纷的仲裁过程违反法定程序，当事人可以向(　　)申请撤销裁决。

《中华人民共和国合同法》规定的承担责任的原则是(　　)。

某施工企业于2004年3月1日取得安全生产许可证，则该证至(　　)到期。

建筑施工单位生产经营规模较小的，可以不建立应急救援组织，但应当指定(　　)的应急救援人员。

生产经营单位使用涉及生命安全、危险性较大的特种设备，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，(　　)，方可投入使用。

根据我国有关法律、法规的规定，建设工程承包单位对建设工程的保修范围和正常使用条件下的最低保修期限的叙述正确的有(　　)。

某工程施工过程中监理工程师出于安全考虑指令承包商“暂时停工”。针对该指令承包商(　　)。

一个完整的条码的组成次序为：、起始符、(中间分割符，主要用于EAN码)、(校验符)、终止符、静区(后)。

一次，有人请一位作家指认他的著作中写得非常潦草的一段，他说：“我写这几句时，只有怀素和尚与我在一起，现在也只有他才知道”。作家的意思是(　)