某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下

admin2015-05-19 43

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

工程建设标准根据级别不同可分为(　　)。

某建筑公司授权其采购员去采购某建材生产厂家的某产品500件，采购员拿着公司的空白合同书与建材生产家订立了购买1000件该产品的合同，由此发生纠纷后，应当(　　)。

行为内容合法是法律行为的成立要件之一。该要件要求行为人实施的民事行为(　　)。

可以单独投资设立有限责任公司的是(　　)。

缔约过失责任的构成要件包括(　　)。

下列行为没有违反《安全生产法》的是(　　)。

安全生产资质主要包含(　　)指标。

某水泥供应商向某公司发出一份销售水泥的要约，如该公司有意购买，则其下列承诺行为的表述中正确的是(　　)。

凡遵守国家法律、法规，取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满(　　)年，可以申请参加一级建造师执业资格考试。

()是指全国人民代表大会及其常务委员会和地方各级人民代表大会及其常务委员会。

脓胸纤维板剥除术的适应证是

成人社区获得性肺炎中，主要病原体是()

A．药士的职责B．药师的职责C．从业药师的职责D．驻店药师的职责E．临床药师的职责开展治疗药物监测，进行药动学计算，设计个体化给药方案的是

定性和定量相结合的方法有()。

下列荷载属于可变作用荷载的有()。

会计人员工作交接中，在移交点收时如果有价证券面额与发行价不一致时，按照()交接。

为班级授课制奠定理论基础的是()

设f(x)=，求f(x)的间断点并判断其类型．

=__________。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

工程建设标准根据级别不同可分为( )。

某建筑公司授权其采购员去采购某建材生产厂家的某产品500件，采购员拿着公司的空白合同书与建材生产家订立了购买1000件该产品的合同，由此发生纠纷后，应当( )。

行为内容合法是法律行为的成立要件之一。该要件要求行为人实施的民事行为( )。

可以单独投资设立有限责任公司的是( )。

缔约过失责任的构成要件包括( )。

下列行为没有违反《安全生产法》的是( )。

安全生产资质主要包含( )指标。

某水泥供应商向某公司发出一份销售水泥的要约，如该公司有意购买，则其下列承诺行为的表述中正确的是( )。

凡遵守国家法律、法规，取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满( )年，可以申请参加一级建造师执业资格考试。

()是指全国人民代表大会及其常务委员会和地方各级人民代表大会及其常务委员会。

脓胸纤维板剥除术的适应证是

成人社区获得性肺炎中，主要病原体是()

A．药士的职责B．药师的职责C．从业药师的职责D．驻店药师的职责E．临床药师的职责开展治疗药物监测，进行药动学计算，设计个体化给药方案的是

定性和定量相结合的方法有()。

下列荷载属于可变作用荷载的有()。

会计人员工作交接中，在移交点收时如果有价证券面额与发行价不一致时，按照()交接。

为班级授课制奠定理论基础的是()

设f(x)=，求f(x)的间断点并判断其类型．

=__________。

工程建设标准根据级别不同可分为(　　)。

某建筑公司授权其采购员去采购某建材生产厂家的某产品500件，采购员拿着公司的空白合同书与建材生产家订立了购买1000件该产品的合同，由此发生纠纷后，应当(　　)。

行为内容合法是法律行为的成立要件之一。该要件要求行为人实施的民事行为(　　)。

可以单独投资设立有限责任公司的是(　　)。

缔约过失责任的构成要件包括(　　)。

下列行为没有违反《安全生产法》的是(　　)。

安全生产资质主要包含(　　)指标。

某水泥供应商向某公司发出一份销售水泥的要约，如该公司有意购买，则其下列承诺行为的表述中正确的是(　　)。

凡遵守国家法律、法规，取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满(　　)年，可以申请参加一级建造师执业资格考试。