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被评估资产,假设使用年期为无限,未来第1年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。要求:试确定两种情况下该资产的评估价值各为多少。
被评估资产,假设使用年期为无限,未来第1年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。要求:试确定两种情况下该资产的评估价值各为多少。
admin
2016-06-17
22
问题
被评估资产,假设使用年期为无限,未来第1年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。要求:试确定两种情况下该资产的评估价值各为多少。
选项
答案
(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元,则:[*] (2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%,则:[*]
解析
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资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
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