甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5

admin2019-06-18 33

问题甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商，每月月仞支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。问：
如果甲、乙二人在5月16日办理了房屋过户手续后，甲将房屋卖给丁，那么甲、乙之间的租赁合同是否有效?为什么?

选项

答案甲、乙之间的租赁合同有效，因为根据《合同法》的有关规定，在租赁合同有效期内，租赁物的所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Mlka777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列技术合同应当认定为无效的是()。

下列选项中，可以作为买卖合同的标的物的是()。

下列关于合同特征的表述，正确的是()。

郑某1998年3月因故意伤害罪被判处有期徒刑3年，2001年3月释放。2005年8月，郑某又因酒后开车，轧死一路人。对此案的认识错误的有()。

留置权人行使优先受偿权的条件是()。

甲欲将1万元财产赠给乙，但恐其家人反对，就伪书1万元的买卖合同。甲的行为在性质上属于()。

周某1998年犯甲罪，该罪的法定最高刑为有期徒刑3年，但一时没有被发现；2000年周某又实施了乙罪，该罪法定最高刑为有期徒刑10年，后周某被抓获。则关于对周某所犯的甲、乙两罪的追诉期间，说法正确的有()。

甲收买被拐卖的张某后，为让其心甘情愿地做自己的妻子，强行与张某发生了性关系。对甲的行为()(2013年非法学基础课单选第17题)

张某深夜撬门进入甲家，被甲安装在保险柜上的防盗装置击中头部受轻伤。甲的行为属于()(2016年非法学基础课单选第10题)

输血的功用并不包括()

《医疗事故处理条例》规定，造成患者轻度残疾，器官组织损伤导致一般功能障碍的，属于几级医疗事故

某甲与某乙签订了一份借款合同，约定某甲向某乙借款5万元，丙为该笔借款提供了连带责任保证。后甲和乙又约定将借款金额变为7万元，并通知了丙，丙对此没有发表任何意见。则在甲不履行还款义务时：

部门统计系统的编制和干部由各部门自行管理。()

()是UNIX操作系统的一个变种，是由Sun公司为自己生产的网络服务器设计的操作系统，早期的产品中有一部分称为SunOS，在2．6版本之后，和SunOS合并为新的7．0版本，并一直延续下去。由于Sun工作站、小型机在Internet服务

根据原告诉讼标的的性质和内容，把诉分为给付之诉、确认之诉和形成之诉，分别与实体法上的支配权、请求权和形成权相对应。()

网络指由许多互相交错的分支组成的系统。下列与定义不合的是()。

AgoodspeechisattributedtothefollowingfactorsEXCEPT

A、Shehastoeatless.B、Sheeatslessbutremainsoverweight.C、Shedoesn’teatfastfoodsbutremainsoverweight.D、Shehasto