下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，不正确的是( )。

admin2019-11-06 35

问题下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，不正确的是( )。

选项 A、企业按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品进行日常维护、修理等实际发生的维修费用，不准予在当期据实扣除
B、企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除
C、企业在开发区内建造的配套设施，属于非营利性且产权属于全体业主的，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理
D、企业在开发区内建造的配套设施，未明确产权归属的，如果企业自用应按建造固定资产进行处理

答案A

解析企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品(包括共用部位、共用设施设备)进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除。

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涉税服务实务

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增值税一般纳税人因购买货物从销售方取得的返还资金的表现形式一般有(　　)。

A.泌尿小管B．肾小体C．肾单位D．髓袢肾小体和肾小管组成()

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