某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为10％，附加率为4％，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为( )。

admin2021-03-19 32

问题某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为10％，附加率为4％，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为( )。

选项 A、23．12万元
B、23．92万元
C、24．12万元
D、24．92万元

答案B

解析由于不考虑租赁保证金和担保费的资金时间价值，且租赁保证金在租赁期届满时退还，所以年租赁费用由年租金和平均担保费构成。
年租赁费=年租金+年平均担保费
=68×(1+5×10％)÷5+68×4％+4÷5=23．12+0．8=23．92万元。

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建设工程经济

一级建造师

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建设工程经济

一级建造师

企业在作设备更新方案比选时，对原设备价值的考虑应按()。

某工程由六个分部工程组成，采用价值工程分析得到各分部工程功能指数和成本指数如下表所示：价值工程活动的核心工作是对产品进行()。

对于技术复杂的大型项目设计，设计阶段可划分为()。

某生产性建设项目，折算到第1年年末的投资额为4800万元，第2年年末的净现金流量为1200万元，第3年年末为1500万元，自第4年年末开始皆为1600万元，直至第10年寿命期结束，则该建设项目的静态投资回收期为()年。

编制人工定额时，属于工人工作必须消耗的时间有()。【2011年考试真题】

根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列选项属于企业管理费的是(　　)。

施工企业按照规定标准对采购的建筑材料进行一般性鉴定、检查发生的费用应计入()。

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)，采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为()的组成部分。

下列施工承包合同计价方式中，适用工程施工技术特别复杂的建设工程的合同计价方式是()。

釉质中无机物约占总重量的

8岁女孩，颜面、眼睑浮肿伴尿少10天，尿常规示蛋白(++)，红细胞(++)；血胆固醇3.1mmol/L；总蛋白65g/L，清蛋白35g/L；补体C3下降；血ASO600U。该患儿最可能的诊断是

经济地租也称商业地租，是指土地产品收入除去成本的剩余部分，即利用土地所得超过成本的纯收入。()

加工贸易手册进口以下商品时，期限不超过3个月的是：

从大量收购案例来看，防御性收购的最大受益者是股东，而不是公司经营者。()

饭店在创建绿色饭店过程中，应遵循()原则。

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