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  3. 杨某2017年11月取得的如下收入： (1)出租住房，取得半年租金收入18 000元(不合增值税)，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费168元，修缮费2 000元； (2)出版书稿，分3次取得收入，每次3 000元； (3)

杨某2017年11月取得的如下收入： (1)出租住房，取得半年租金收入18 000元(不合增值税)，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费168元，修缮费2 000元； (2)出版书稿，分3次取得收入，每次3 000元； (3)

admin2021-04-08  77
问题 杨某2017年11月取得的如下收入：
    (1)出租住房，取得半年租金收入18 000元(不合增值税)，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费168元，修缮费2 000元；
    (2)出版书稿，分3次取得收入，每次3 000元；
    (3)转让境内上市公司A股股票(非限售股)，取得转让收入100 000元；取得A股股息收入1 000元(持股已达3年)；
    (4)杨某的汽车被盗，获得保险赔款200 000元；
    (5)取得企业债券利息收入1 000元。
    已知：个人出租住房个人所得税税率为10％。
    要求：
    根据上述资料，分析回答下列问题。
关于杨某出租住房取得的11月份租金收入应缴纳的个人所得税税额，下列计算正确的是(    )。
选项 A、18 000×10％
B、(18 000-168-800)×10％
C、(18 000÷6-168-800-800)×10％
D、(18 000÷6-168-800-2 000)×10％
答案C
解析 (1)财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次；
(2)个人出租住房，取得的租金收入可以减除相关税金、修缮费(每次以800元为限)，减除后的余额小于4 000元的，还可以减除800元规定的费用。
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