案例：　2014年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的400万元银行贷款于2014年6月2日前到账时，机床买卖合同才生效。” 　2014年4月2日，

admin2022-10-09 69

问题案例：
　2014年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的400万元银行贷款于2014年6月2日前到账时，机床买卖合同才生效。”
　2014年4月2日，乙公司与丙银行签订借款合同，并以其自有房屋一套为丙银行设定抵押。双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。直至6月16日，，乙公司才获得丙银行发放的3个月短期贷款400万元。6月17日，乙公司请求甲公司履行机床买卖合同，甲公司以合同未生效为由拒绝。
　2014年5月20日，甲公司与丁公司签订买卖合同。双方约定：“甲公司向丁公司出售机床5台，每台21万元；甲公司应于2014年7月11日前交付机床，交付机床的同时，丁支付货款。”6月20日，丁公司与乙公司签订买卖合同，将拟从甲公司购人的5台机床以每台22万元的价格转售给乙公司。双方约定于7月12日交货付款。
　6月5日，甲公司的债权人戊公司要求其清偿到期债务100万元。甲公司遂将对丁公司的合同债权让与戊公司用于抵债，并通知丁公司，丁公司表示反对。7月11日，甲公司欲向丁公司交付机床，同时要求丁公司将货款支付给戊公司。丁公司拒绝向戊公司付款，甲公司遂停止交付机床。
　7月12日，乙公司请求丁公司交付机床，丁公司无货可交。7月20日，乙公司另行购得机床5台，共计花费120万元。7月28日，乙公司请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的10万元。
　9月16日，乙公司无力偿还丙银行的到期贷款，丙银行要求实现其在乙公司房屋上设定的抵押权。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
乙公司与丙银行之间的抵押合同是否有效?并说明理由。

选项

答案抵押合同有效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MqFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

公司章程规定或者股东会同意外，有限责任公司董事不得同本公司订立合同或者进行交易。()

根据《公司法》规定，公司解散的原因有()。

法定公积金按照公司税后利润的()提取，当公司法定公积金累计额为公司注册资本的()以上时可以不再提取。

某公司2016年2月曾公开发行2亿元的公司债券，该公司2017年9月申请再次公开发行1亿元的公司债券。下列情形中，构成本次发行障碍的是()。

有限责任公司共有股东39名，甲是其中之一，拥有0.5%的股份，由于某些原因，甲希望将其股份转让给亲弟弟乙(不是该公司的股东)，为此公司召开了股东会，有37位股东参加(包括甲)，以下做法符合(公司法)规定的是()。

男性，50岁，因急性心急肌梗死一周就诊，冠脉造影示前降支近端完全闭塞，右冠状动脉80%狭窄，室壁瘤形成

网络计划检查的主要内容包括()

教师引导全班幼儿通过讨论的方法，选择或确定环境创设的主题和内容以及与环境材料互动的方法是()。

2011年2月13日，苏丹人民解放运动在政治局会议上确定公投后将与北方分离，即将建立的新国家国名为()。

产业资本可以划分为货币资本、生产资本、商品资本三种形式，其划分依据是资本各个部分

自定义工具栏上的按钮添加“自动索引”按钮，删除“查找”按钮。

提出CMIS/CMIP网络管理协议的标准化组织是______。

有如下程序　#include＜stdio．h＞　#include＜string．h＞　main()　{　chara[]="THIS＼0"，*b="OK＼0＼0"；　printf("％d，％d，％d，％d"，strlen(a)，

A、Runningwhencaughtinastorm.B、Shelteringfromtherainunderatree.C、Takinganumbrellawithyou.D、Walkingintherain

经济法

注册会计师

公司章程规定或者股东会同意外，有限责任公司董事不得同本公司订立合同或者进行交易。()

根据《公司法》规定，公司解散的原因有()。

法定公积金按照公司税后利润的()提取，当公司法定公积金累计额为公司注册资本的()以上时可以不再提取。

某公司2016年2月曾公开发行2亿元的公司债券，该公司2017年9月申请再次公开发行1亿元的公司债券。下列情形中，构成本次发行障碍的是()。

有限责任公司共有股东39名，甲是其中之一，拥有0.5%的股份，由于某些原因，甲希望将其股份转让给亲弟弟乙(不是该公司的股东)，为此公司召开了股东会，有37位股东参加(包括甲)，以下做法符合(公司法)规定的是()。

男性，50岁，因急性心急肌梗死一周就诊，冠脉造影示前降支近端完全闭塞，右冠状动脉80%狭窄，室壁瘤形成

网络计划检查的主要内容包括()

教师引导全班幼儿通过讨论的方法，选择或确定环境创设的主题和内容以及与环境材料互动的方法是()。

2011年2月13日，苏丹人民解放运动在政治局会议上确定公投后将与北方分离，即将建立的新国家国名为()。

产业资本可以划分为货币资本、生产资本、商品资本三种形式，其划分依据是资本各个部分

自定义工具栏上的按钮添加“自动索引”按钮，删除“查找”按钮。

提出CMIS/CMIP网络管理协议的标准化组织是______。

有如下程序 #include＜stdio．h＞ #include＜string．h＞ main() { chara[]="THIS＼0"，*b="OK＼0＼0"； printf("％d，％d，％d，％d"，strlen(a)，

A、Runningwhencaughtinastorm.B、Shelteringfromtherainunderatree.C、Takinganumbrellawithyou.D、Walkingintherain

有如下程序　#include＜stdio．h＞　#include＜string．h＞　main()　{　chara[]="THIS＼0"，*b="OK＼0＼0"；　printf("％d，％d，％d，％d"，strlen(a)，