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公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少缴纳契税建议将部分购房款算作装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定?
公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少缴纳契税建议将部分购房款算作装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定?
admin
2013-05-03
33
问题
公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少缴纳契税建议将部分购房款算作装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定?
选项
A、是双方当事人真实意思表示,有效
B、显失公平,可变更
C、以合法形式掩盖非法目的,无效
D、违反法律禁止性规定,无效
答案
C
解析
本题的考查点是合同效力判断。本案具有合法的形式,是增加装修费,目的是在于逃税,符合《合同法》第52条第(3)项规定。叉因为逃税是违法行为’,它也符合第52条第(5)项的规定。但从表面上来看,并不能判断出有逃税行为,所以,“以合法形式掩盖非法目的”更合适。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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