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某林业基地高价引进某稀缺品种竹子作为实验林,假定该实验林共有四年的经营期。预计第一年需营林生产成本30万元,可获得经济收益15万元,第二年需营林生产成本20万元,可获得经济收益25万元,第三年、第四年营林生产成本稳定在10万元,第三年、第四年可获得经济收益
某林业基地高价引进某稀缺品种竹子作为实验林,假定该实验林共有四年的经营期。预计第一年需营林生产成本30万元,可获得经济收益15万元,第二年需营林生产成本20万元,可获得经济收益25万元,第三年、第四年营林生产成本稳定在10万元,第三年、第四年可获得经济收益
admin
2022-10-28
66
问题
某林业基地高价引进某稀缺品种竹子作为实验林,假定该实验林共有四年的经营期。预计第一年需营林生产成本30万元,可获得经济收益15万元,第二年需营林生产成本20万元,可获得经济收益25万元,第三年、第四年营林生产成本稳定在10万元,第三年、第四年可获得经济收益均在前一年基础上上涨20%。假定适用的折现率为12%。要求:试确定该实验林评估值。(计算结果以万元为单位。小数点后保留两位小数)
选项
答案
根据题设资料,适用评估方法为收获现值法。 根据公式,评估值= (15-30)/(1+12%)+(25-20)/(1+12%)
2
+[25×(1+ 20%)-10]/ (1+12%)
3
+[25×(1+20%)
2
-10]/(1+12%)
4
=-15×0.892 9+5×0. 7972+20×0. 7118+26×0.635 5 =-13.393 5+3. 986+ 14.236+16.523 =21.35(万元)
解析
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资产评估题库经管类分类
0
资产评估
经管类
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