某县城一内资房地产开发公司，2011年底取得一宗土地使用权，支付金额2400万元。在2012年1月～9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，发生房地产开发成本2600万元。9月～12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入96

admin2013-07-21 22

问题某县城一内资房地产开发公司，2011年底取得一宗土地使用权，支付金额2400万元。在2012年1月～9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，发生房地产开发成本2600万元。9月～12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入9600万元。另外该公司从2012年2月28日起将2011年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租，租赁合同约定每月租金12万元，租赁期限10个月，2012年5月底双方同意停止租赁。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元(未含印花税和临时对外出租开发产品的房产税)、财务费用180万元(全部为当年开发写字楼的借款利息支出，能提供金融机构证明，其中175万元是未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额，5万元为因违约被银行加收的罚息)。(已知：计算房产余值的扣除比例为20％，计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％，不考虑地方教育附加)
根据上述资料，回答下列问题：
2012年该公司应缴纳的印花税；

选项

答案应缴纳印花税=9600×0．5‰+12×10×1‰=4．8+0．12=4．92(万元) 房产税按照实际租赁计算；印花税按照合同约定的金额计算。

解析

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公开发行证券，必须符合法律、行政法规规定的条件，下列属于公开发行的是(　　)。

根据企业国有资产法律制度的规定，国有独资公司的下列人员中，应当由履行出资人职责的机构任免的有()。

企业资产损失责任追究中能够证明资产损失真实情况的各种事实，均可作为损失认定证据。主要包括()。

女性，50岁，右肩进行性疼痛1年，冬春两季加重，外展、上举、旋转活动障碍明显，关节无红肿热。首先考虑为()。

下列说法正确的是()

女性，38岁，乏力半年，贫血貌。平时月经量多，体检发现子宫肌瘤。化验检查血红蛋白60g／L，白细胞及血小板正常，骨髓增生活跃，以红系增生明显，幼红细胞体积小，红细胞中心淡染区扩大治疗本病最常用的药物是什么

理财师队伍迅速扩张，主要取决于以下()因素。

举办中外合资经营企业和中外合作经营企业时，中方投资者以场地使用权作为出资时，其作价金额应当()。

大力加强党的作风建设是加强党的建设的一项重大战略任务，对于进一步提高党的领导水平和执政水平，不断增强党的创造力、凝聚力和战斗力，具有十分重要的意义。加强党的作风建设必须把()放在第一位。

将人工分离和修饰过的基因导入到目的生物体的基因组中，从而达到改造生物的目的的技术是()。

注重管理学的科学性、精确性、法理性和纪律性的是()

Allthecountriesalliedtofightagainsttheir______.

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公开发行证券，必须符合法律、行政法规规定的条件，下列属于公开发行的是( )。

根据企业国有资产法律制度的规定，国有独资公司的下列人员中，应当由履行出资人职责的机构任免的有()。

企业资产损失责任追究中能够证明资产损失真实情况的各种事实，均可作为损失认定证据。主要包括()。

女性，50岁，右肩进行性疼痛1年，冬春两季加重，外展、上举、旋转活动障碍明显，关节无红肿热。首先考虑为()。

下列说法正确的是()

女性，38岁，乏力半年，贫血貌。平时月经量多，体检发现子宫肌瘤。化验检查血红蛋白60g／L，白细胞及血小板正常，骨髓增生活跃，以红系增生明显，幼红细胞体积小，红细胞中心淡染区扩大治疗本病最常用的药物是什么

理财师队伍迅速扩张，主要取决于以下()因素。

举办中外合资经营企业和中外合作经营企业时，中方投资者以场地使用权作为出资时，其作价金额应当()。

大力加强党的作风建设是加强党的建设的一项重大战略任务，对于进一步提高党的领导水平和执政水平，不断增强党的创造力、凝聚力和战斗力，具有十分重要的意义。加强党的作风建设必须把()放在第一位。

将人工分离和修饰过的基因导入到目的生物体的基因组中，从而达到改造生物的目的的技术是()。

注重管理学的科学性、精确性、法理性和纪律性的是()

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公开发行证券，必须符合法律、行政法规规定的条件，下列属于公开发行的是(　　)。