下列关于房产税纳税人的说法中,错误的是( )。

admin2012-04-19  27

问题 下列关于房产税纳税人的说法中,错误的是(      )。

选项 A、产权属于国家所有的,由经营管理单位纳税
B、产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税
C、外商投资企业不是房产税的纳税人
D、纳税单位无租使用免税单位房产,不需要缴纳房产税

答案D

解析 房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中:(1)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。(2)产权出典的,由承典人纳税。由于在房屋出典期间,产权所有人已无权支配房屋,因此,税法规定由对房屋具有支配权的承典人为纳税人。(3)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税。(4)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。(5)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。(6)我国自2009年1月1日起废止《贼市房地产税暂行条例》,明确外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。
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