某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收益为2万元。要求该房地产的报酬率为12％时，假设收益年限为无限年，则此住房的收益价格应为( )万元。

admin2021-04-21 37

问题某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收益为2万元。要求该房地产的报酬率为12％时，假设收益年限为无限年，则此住房的收益价格应为( )万元。

选项 A、14.58
B、15.43
C、16.67
D、17.32

答案C

解析收益年限为无限年且其他因素不变的公式：V=A／Y=2／l2％=16．67(万元)。

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