以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，政府应当如何处理?

admin2009-01-19 36

问题以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，政府应当如何处理?

选项 A、可以无偿收回土地使用权
B、可以给予适当的补偿后收回土地使用权
C、可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D、可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费

答案4

解析见《城市房地产管理法》第26条的规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年来动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。”

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试卷一

法律职业资格

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以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，政府应当如何处理?

试卷一

法律职业资格

下列做法不违反婚姻法规定的是：

依据《企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请后，对于下列行为管理人有权请求人民法院予以撤销的有：

甲乙为夫妻，父母双亡，膝下无子，甲有一弟。甲乙因同坐一架飞机遇事而亡。经查，甲乙有共同财产20万元，对该20万元()。

世界杯之前，甲公司向乙公司定购一批儿童球衣，要求按照几个足球著名国家的队服样式制作，约定在世界杯开始前20日交货。下列说法不正确的是：

甲的下列行为，哪些构成专利侵权?()

王某与张某签订了一份书面合同，约定由王某在签约后3日借给张某1万元，张某于半年后偿还该1万元并支付7%的利息。该行为属于何种民事法律行为?()

四轮定位是为了使转向车轮具有___、_和_，保证汽车的___。

[*]

维生素D缺乏性佝偻病开始维生素D治疗时出现手足搐搦症是由于：()

AFP升高不常见于

HRB335钢筋的强度标准值是()

下列关于各种法律渊源效力层级由高到低的排序中，正确的是()。(2014年)

1984年10月，中共十二届三中全会通过了()。

简述贝多芬与音乐创作。

已有定义；char　　c=’　’;int　　a=1，b；(此处c的初值为空格字符)，执行b=!c　&&a；后b的值为【　】。

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，政府应当如何处理?

试卷一

法律职业资格

下列做法不违反婚姻法规定的是：

依据《企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请后，对于下列行为管理人有权请求人民法院予以撤销的有：

甲乙为夫妻，父母双亡，膝下无子，甲有一弟。甲乙因同坐一架飞机遇事而亡。经查，甲乙有共同财产20万元，对该20万元()。

世界杯之前，甲公司向乙公司定购一批儿童球衣，要求按照几个足球著名国家的队服样式制作，约定在世界杯开始前20日交货。下列说法不正确的是：

甲的下列行为，哪些构成专利侵权?()

王某与张某签订了一份书面合同，约定由王某在签约后3日借给张某1万元，张某于半年后偿还该1万元并支付7%的利息。该行为属于何种民事法律行为?()

四轮定位是为了使转向车轮具有_______、_______和_______，保证汽车的_______。

[*]

维生素D缺乏性佝偻病开始维生素D治疗时出现手足搐搦症是由于：()

AFP升高不常见于

HRB335钢筋的强度标准值是()

下列关于各种法律渊源效力层级由高到低的排序中，正确的是()。(2014年)

1984年10月，中共十二届三中全会通过了()。

简述贝多芬与音乐创作。

已有定义；char c=’ ’;int a=1，b；(此处c的初值为空格字符)，执行b=!c &&a；后b的值为【 】。

四轮定位是为了使转向车轮具有___、_和_，保证汽车的___。

已有定义；char　　c=’　’;int　　a=1，b；(此处c的初值为空格字符)，执行b=!c　&&a；后b的值为【　】。