以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，政府应当如何处理?

admin2009-01-19 81

问题以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，政府应当如何处理?

选项 A、可以无偿收回土地使用权
B、可以给予适当的补偿后收回土地使用权
C、可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D、可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费

答案4

解析见《城市房地产管理法》第26条的规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年来动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。”

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试卷一

法律职业资格

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以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，政府应当如何处理?

试卷一

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下列关于民事诉讼和仲裁异同的哪一表述是正确的?

下列哪一情形不能引起必要共同诉讼?

公示催告程序中的利害关系人在公示催告期间向人民法院申报权利的，人民法院应当裁定终结公示催告程序。利害关系人在申报期届满后，判决作出之前申报权利的，人民法院应如何处理?

宋某持三角刮刀抢劫卞某财物。卞某夺下宋某的三角刮刀，并将宋某推倒在水泥地上，宋某头部着地，当即昏迷。卞某随后持三角刮刀将宋某杀死。关于卞某行为的性质，下列哪一选项是正确的?()

以下关于某种发明能否授予专利权的判断中，哪个是正确的?()

于某、龙某各驾一辆小车相对违规行驶，在人行横道处撞倒宋某，下列判断是正确的：

男性，49岁，体检发现右上肺有大小约3.5cm×2.5cm结节状界限不清病灶，疑为肿瘤。在超声引导下作肿物穿刺活检。病理报告为结核，病灶中有明显坏死及结核性肉芽肿形成，此种坏死是

男，60岁。因胃溃疡合并多次大出血，行胃大部切除术。该病人术后5天出现胃出血，最可能的原因是

向云龙电器有限责任公司投资，最多投资_。与宏达销售有限公司共同建一合伙企业，最多可投资_。

在股份有限公司的发起设立中，发起人应当承担的责任是：()

政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是()。

背景资料某公路工程完工后，项目经理部及时组织人员编造了工程技术总结。技术总结的内容有工程概况、“新技术、新工艺、新材料、新设备”的推广应用情况。问题：请补充技术总结的内容。

点M(2，1，一1)到直线L：的距离为()．

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