以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，政府应当如何处理?

admin2009-01-19 66

问题以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，政府应当如何处理?

选项 A、可以无偿收回土地使用权
B、可以给予适当的补偿后收回土地使用权
C、可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D、可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费

答案4

解析见《城市房地产管理法》第26条的规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年来动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。”

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试卷一

法律职业资格

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以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，政府应当如何处理?

试卷一

法律职业资格

甲乙为夫妻，父母双亡，膝下无子，甲有一弟。甲乙因同坐一架飞机遇事而亡。经查，甲乙有共同财产20万元，对该20万元()。

国际海上运输合同的当事人在合同中选定我国某法院作为解决可能发生的纠纷的法院。关于此，下列哪一选项是错误的？

张某是天化公司的股东，他发现董事会的决议违反公司章程的规定，将给公司造成损失，情况十分紧急，如果不马上提起诉讼的话将会使公司遭受巨大的损失，于是他向法院提起了诉讼，请问张某应如何提起诉讼?()

在涉外仲裁中，当事人申请采取财产保全的，中华人民共和国的涉外仲裁机构应当将当事人的申请提交给：

大明粮行是一家个人独资企业，投资人为刘明，其聘请了其朋友王海为其经营管理该企业，王海未经刘明的同意，可以从事的行为有：()

根据脂肪含量，成熟型卵巢畸胎瘤CT可表现类型，除外

查体最可能的发现的是治疗原则

郁证实证治疗以何为主

《红楼梦》中的林黛玉，其动作稳定缓慢，观察事物细致入微，敏感多疑，孤独多虑，情感体验深刻而持久。她的气质类型属于

患儿，9岁。右上1区冠折1／3，露出粉红针尖佯网点，叩(+)，不松，穿髓孔直径不超过0．5mm，牙龈无明显异常，X线片示：未见根折，根尖呈喇叭口状．治疗宜选择

财务报表应当以()为截止日。

(1)给南京莫愁湖郁金堂联断句、标点。湖属卢家唯江头明月曾领略画艇风光韵事相传与骚人作诗料地归徐氏以国手胜棋博优游名园汤沐英雄安在遥闻商女唱歌声(2)解释词语。①骚人②优游③商女

资本的自然属性是逐利性，但资本也承担相应的社会功能。当资本的逐利性与其社会功能不能共存时，这就要求政府充当社会属性的执行者和监管者，因为政府是公共利益的代表者。填入划横线部分最恰当的一项是()。

2011年全国农民工总量达到25278万人，比上年增加1055万人。其中，外出农民工15863万人，增加528万人，增长3．4％。住户中外出农民工12584万人，比上年增加320万人；举家外出农民工3279万人，增加208万人。本地农民工9415万人，增加

在Access中已建立了"学生"表，其中有可以存放简历的字段，在使用向导为该表创建窗体时，"简历"字段所使用的默认控件是()。

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，政府应当如何处理?

试卷一

法律职业资格

甲乙为夫妻，父母双亡，膝下无子，甲有一弟。甲乙因同坐一架飞机遇事而亡。经查，甲乙有共同财产20万元，对该20万元()。

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在涉外仲裁中，当事人申请采取财产保全的，中华人民共和国的涉外仲裁机构应当将当事人的申请提交给：

大明粮行是一家个人独资企业，投资人为刘明，其聘请了其朋友王海为其经营管理该企业，王海未经刘明的同意，可以从事的行为有：()

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患儿，9岁。右上1区冠折1／3，露出粉红针尖佯网点，叩(+)，不松，穿髓孔直径不超过0．5mm，牙龈无明显异常，X线片示：未见根折，根尖呈喇叭口状．治疗宜选择

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