首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发公司(以下简称甲公司) 2500万元依法取得了11hm2综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%,可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1~4层为建筑面积相同的商业用房,5~16层为建筑面积相同的住宅;办公楼
甲房地产开发公司(以下简称甲公司) 2500万元依法取得了11hm2综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%,可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1~4层为建筑面积相同的商业用房,5~16层为建筑面积相同的住宅;办公楼
admin
2017-11-07
71
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司) 2500万元依法取得了11hm
2
综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%,可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1~4层为建筑面积相同的商业用房,5~16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000m
2
,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造。假定该综合楼单位建筑面积造价包括建安工程费、勘察设计与前期工程费、管理费用、销售费用、投资利息等合计为2000元/m
2
,土地开发和房屋建设的正常成本利润率为30%,销售税费率为6%。乙公司依法与甲公司签订土地使用权转让合同,购买办公用地使用权进行自建,成交价格为500 万元。在建办公楼时,乙公司以抵押方式向丙商业银行贷款400 万元,另从私人手中借得部分资金,乙公司应要求对所抵押的在建工程办理保险,并与丁财产保险公司签订了保险合同。
乙公司筹集建房资金利用的信用形式为( )。
选项
A、银行信用
B、商业信用
C、民间信用
D、国家信用
答案
A,C
解析
在建办公楼时,乙公司以抵押方式向丙商业银行贷款400万元,属于银行信用;另从私人手中借得部分资金,属于民间信用。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MwGf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
在工程承包合同履行中,工程索赔的原因不包括合同变更。()
建设期结束后,甲公司应偿还开发贷款本金和利息共()万元。销售均价20000元/m2为()。
甲公司申领房屋拆迁许可证,应当提交()等资料。周某对所购房屋建筑面积有疑问,甲公司做了解释。根据《房产测量规范》,下列解释中不正确的为()。
城市用地评价主要体现在()三个方面。
甲房地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立,注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入85万元,但由于初创时期成本支出较大,该年度正常利润为10万元。2001年、2002年分别实现税后利润30万
甲房地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立,注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入85万元,但由于初创时期成本支出较大,该年度正常利润为10万元。2001年、2002年分别实现税后利润30万
住房置业担保公司保证金的提留比例,由贷款人与担保公司协商确定。
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中,若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体,则总体单位包括()竣工建筑面积。
下列关于拍卖与投标招标的区别,说法不正确的是()。
目前,我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制,具体缴存比例由城市住房委员会拟订,经本级政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行,一般不得低于()。
随机试题
下列均是先天性风疹综合征常见的先天性缺陷,但应除外
普通干粉灭火剂又称为ABC干粉灭火剂,这类灭火剂可扑救A类、B类、C类、E类火灾。()
同时效度和预测效度的主要区别是()
Excel中如何利用“数据”菜单中的“记录单”命令进行查找记录?
某医生因技术过失致患者组织器官损伤造成功能障碍。在调查中发现其涂改、伪造病案和有关资料,给调查带来极大的困难,情节较为严重。其所在单位应采取的措施是
患者,男性,50岁。进行性吞咽困难半年,X线钡餐透视诊断为食管癌。该患者手术后护理错误的是
下列事件中,不属于导致建设项目未来不确定性原因的是______。
下列关于弗罗姆的期望理论的陈述,错误的是()。
微博的“微言大义”、微信的“造微人妙”、微公益的“积微成著”,中国的2014和“微”字如影随形。我们在微平台上_______,凝聚真相。传递共识。填入画横线部分最恰当的一项是()。
I’llhelpyourepairthemachineassoonasI______mywork.
最新回复
(
0
)