首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/平方米,4个代表性项目的售价范围为8900~9100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格策略:
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/平方米,4个代表性项目的售价范围为8900~9100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格策略:
admin
2021-10-13
44
问题
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/平方米,4个代表性项目的售价范围为8900~9100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格策略:
(1)项目总体均价按照成本定价法确定,并参考市场价格,预期成本利润率取25%,销售税费率取9%。
(2)对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠;对于一次性购买2套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠。
(3)开盘后第1个月,若销售量未达到开盘量30%的预期目标,则考虑适当提高价格优惠力度。根据以上资料,回答下列问题:
制定的具体价格折扣策略为( )。
选项
A、关系折扣
B、中间商折扣
C、数量折扣
D、现金折扣
答案
C,D
解析
本题中,对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠,属于现金折扣;对于一次性购买2套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠,属于数量折扣。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MwuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
项目监理机构中一般应有三个层次,其中由总监理工程师和其他助手组成,主要根据建设工程委托监理合同的要求和监理活动内容进行科学化、程序化决策与管理的层次是()。
以下项目监理机构的组织形式中,()的优点是加强了各职能部门的横向联系,缺点是纵横向协调工作量大,处理不当会造成扯皮现象,产生矛盾。
某市拟建一座图书馆,预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。试回答:该工程在招标时选择A企业为中标单位,在双方拟订合同时,需要明确工程结算方式。试分析该工程采用()方式结算对业主有利。
某建设工程项目规模很大,将对国民经济产生较大影响,现在要对该项目进行可行性研究。根据题意,回答下述问题:对该项目在财务评价基础上进行国民经济评价时,应()。
下列有关网络计划中工作最早完成时间的说法中,正确的有()。
工程项目施工进度管理任务完成的标志是()。
该工程项目的关键线路为()。
在工程网络计划中,判断其关键工作与关键线路的方法有()。[2006年真题]
业主向承包商提出的索赔要求称为()。
某建筑单位有载重汽车一台,预算价格87000元,其机械报废时回收残值率为10%,机械耐用总台班为2900台班,则该载重汽车的台班折旧费为()元/台班。
随机试题
某一条无差异曲线由XY=48表示,下列哪两种商品组合是处于这一条无差异曲线上的?()
A.抗生素B.抗真菌药C.伊曲康唑D.特比萘芬E.糖皮质激素制剂在体、股癣尚未根治前,禁止应用的是()。
工地试验室只需结合工程特点,编制简洁、适用、针对性和操作性强的质量体系文件及各项管理制度。()
下述()情况下,监理工程师可按合同规定行使监控权,下达停工令。
下列哪一选项符合《公路桥涵地基基础设计规范》(JTGD63—2007)关于桩基础的构造要求?()
关于合同价款与合同类型,下列说法正确的是()。【2013年真题】
下列行为违反《中华人民共和国会计法》规定的有( )。
在学习“交通工具”这个概念时,把以前知道的汽车、火车、轮船等归到这个概念里是属于()。
TheStoryofLaniFive-year-oldLanistilltakessevenmedicineswithherbreakfasteverymorning."She’sverygoodaboutit,
核心
最新回复
(
0
)