首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/平方米,4个代表性项目的售价范围为8900~9100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格策略:
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/平方米,4个代表性项目的售价范围为8900~9100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格策略:
admin
2021-10-13
65
问题
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/平方米,4个代表性项目的售价范围为8900~9100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格策略:
(1)项目总体均价按照成本定价法确定,并参考市场价格,预期成本利润率取25%,销售税费率取9%。
(2)对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠;对于一次性购买2套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠。
(3)开盘后第1个月,若销售量未达到开盘量30%的预期目标,则考虑适当提高价格优惠力度。根据以上资料,回答下列问题:
制定的具体价格折扣策略为( )。
选项
A、关系折扣
B、中间商折扣
C、数量折扣
D、现金折扣
答案
C,D
解析
本题中,对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠,属于现金折扣;对于一次性购买2套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠,属于数量折扣。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MwuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
监理单位受业主委托对建设工程实施监理时,应遵守以下基本原则()。
要做到主动控制与被动控制相结合,要处理的问题有()。
工程建设强度是指单位时间内投入的建设工程资金的数量,其公式为()。
某工程2007年签合同时,材料费为1800万元,2008年相对于2007年的材料综合价格指数为110%,2009年相对于2008年材料综合价格指数为121%,计算2009年实际结算的材料费()万元。
下列关于单利的说法,不正确的是()。
中标人确定后,招标人应该向中标人发出中标通知书,并与中标人在()个工作日内签订合同。
相同专业的施工企业组成联合体参加投标,在联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下,应按照资质等级()的施工企业确定联合体的资质等级。
以下各种情形中,直接属于业主或投资商风险的有()。[2005年真题]
项目财务分析中,在还清()后,可不再汁算资产负债率。
建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。我国对建设工程定价构成及工程建设各项费用的计算方法都有详细的规定。根据以上资料,回答下列问题:建筑安装工程造价的组成不包括()。
随机试题
A、伤后3~4周愈合,留有瘢痕B、红斑,3~5d自愈,有脱屑C、局部皮肤苍白,冰冷和麻木D、疼痛,水疱,肿胀E、蜡白焦黄和炭化;下面两种疾病有以上哪种临床表现?深Ⅱ°烧伤
化脓性感染形成脓肿后,外科治疗的基本原则是【】
检测抗血细胞抗体主要用于检测超敏反应的类型是
患者丛某,大便秘结,小便清长.腰酸头眩,舌淡苔白,脉沉迟。治宜选用()
左心衰竭主要体征有
下列属于银团贷款目的的有()
在一个黑暗的房间里注视一根点燃的熏香,开始你会看到一个静止的光点,过了一会儿,你会觉得这个光点似乎在运动,这种现象是()
材料1谈到人的价值,有一点许多人会困惑:万物都以其本身的品质来衡量,惟独人是例外。一匹马,我们赞扬的是它的矫健灵活,而不是它的鞍鞯;一条猎狗,我们赞扬的是它的速度,而不是它的项圈;一只鸟儿,我们赞扬的是它的翅膀,而不是它的牵绳或者脚铃。对于一个人,我们为
在下列枚举符号中,用来表示“相对于当前位置”文件定位方式的是()。
Socialcontrolreferstosocialprocesses,plannedorunplanned,bywhichpeoplearetaught,persuaded,orforcedtoconformto
最新回复
(
0
)