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  3. 转让新建房和转让存量房在计征土地增值税时，均可凭有效凭证扣除的项目包括( )。

转让新建房和转让存量房在计征土地增值税时，均可凭有效凭证扣除的项目包括( )。

admin2016-04-06  30
问题 转让新建房和转让存量房在计征土地增值税时，均可凭有效凭证扣除的项目包括(    )。
选项 A、取得土地使用权所支付的金额
B、房地产开发成本
C、旧房及建筑物的评估价格
D、与转让房地产有关的税金
答案A,D
解析 可从转让收入中减除的扣除项目及适用情况如下：取得土地使用权所支付的金额(适用新建房转让和存量房地产转让)；房地产开发成本(适用新建房转让)；房地产开发费用(适用新建房转让)；与转让房地产有关的税金(适用新建房转让和存量房地产转让)；财政部规定的其他扣除项目(适用房地产开发企业新建房转让)；旧房及建筑物的评估价格(适用存量房地产转让)。
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