甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权

admin2022-12-19 12

问题甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权

选项 A、主张甲、丙之间的买卖合同无效
B、要求甲承担违约责任
C、主张租赁合同对丙继续有效
D、主张优先购买权

答案C

解析《民法典》第725条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”故乙有权主张租赁合同对丙继续有效，故正确选项为C。虽然房屋的所有权发生变更，但是租赁合同的效力并没有受影响，甲没有违约，乙不能要求甲承担违约责任，B错误。《民法典》第726条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。”本题中，甲在出卖房屋前已经通知乙，但乙20日未表态，因此乙不能再主张优先购买权，D错误。甲是房屋的所有权人，有权对房屋进行处分，其与丙之间的买卖合同有效，乙不能主张该买卖合同无效，A错误。

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甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权

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从所给的四个选项中选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

下列选项中，符合所给图形的变化规律的是()。

“蹦极”是一项惊险刺激的娱乐项目。下列_____图能基本正确反映出蹦极中人在到达最低点之前的速度随时间变化关系。[*]

据统计，2016年共有来自205个国家和地区的442773名各类外国留学人员在31个省、自治区、直辖市的829所高等学校、科研院所和其他教学机构中学习，比2015年增加45138人。(一)按洲别统计(二)按国别排序前15名：韩国705

到货石棉板()应均匀，表面应平整光滑，不许有裂纹、孔洞和起层现象。加工好的石棉板应切直角。

下列不属于化生的是

对于DSA高压发生器的要求是

了解胎儿肺成熟度，可测定羊水的

可行性研究应具有()。

在民用机场围界外5m范围内，国家明令禁止()。

保险代理机构在开展代理业务过程中，下列情形属于不正当竞争行为的是()。

规范的公共财政理论是从(　　)角度推崇收取费用的。

1949年6月30日，毛泽东发表了《论人民民主专政》一文，明确指出，历史的经验表明，资产阶级共和国的方案在中国是行不通的。最重要的经验是()

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下列选项中，符合所给图形的变化规律的是()。

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