甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权

admin2022-12-19 43

问题甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权

选项 A、主张甲、丙之间的买卖合同无效
B、要求甲承担违约责任
C、主张租赁合同对丙继续有效
D、主张优先购买权

答案C

解析《民法典》第725条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”故乙有权主张租赁合同对丙继续有效，故正确选项为C。虽然房屋的所有权发生变更，但是租赁合同的效力并没有受影响，甲没有违约，乙不能要求甲承担违约责任，B错误。《民法典》第726条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。”本题中，甲在出卖房屋前已经通知乙，但乙20日未表态，因此乙不能再主张优先购买权，D错误。甲是房屋的所有权人，有权对房屋进行处分，其与丙之间的买卖合同有效，乙不能主张该买卖合同无效，A错误。

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甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权

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探索浩瀚宇宙，是中华民族数千年来_的追求。中国航天承载了一个大国的斑斓梦想，也_了新时代中国人的骄傲与情怀。依次填入画横线部分最恰当的一项是：

下列与古代典籍有关的说法，正确的是：

提起公诉：宣告判决：收押罪犯

设f(x)在(－∞，+∞)内可微，且f(0)=0，又f’(1nx)=求f(x)的表达式．

可用哪个公式描述滤过的影响因素

下列可用于风热犯肺，痰热内阻所致的咳嗽的是

下列费用中，(　　)指的是工程质量监督检验部门检验工程质量收取的费用。

下列关于社会工作价值观的说法正确的是：()。

按照已知的信息和熟悉的规则进行的思维叫()。

幼儿园课程就是()

下列函数中，不属于基本的Python内置函数是

Itmusthavebeenaftertwoo’clockinthemorningwhenthelastguests【C1】______theirleave,andalthoughwehadenjoyedtheir

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