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某村位于城市边缘,该村村委会为了加快农业结构调整,在村西2900m2的用地上盖蔬菜大棚,蔬菜大棚占用了1300m2,经村委会集体研究,报镇政府同意,利用剩余1600m2建自用的工业厂房。该市规划监察大队发现后,责令其立即停止施工并听候处罚。试评析。
某村位于城市边缘,该村村委会为了加快农业结构调整,在村西2900m2的用地上盖蔬菜大棚,蔬菜大棚占用了1300m2,经村委会集体研究,报镇政府同意,利用剩余1600m2建自用的工业厂房。该市规划监察大队发现后,责令其立即停止施工并听候处罚。试评析。
admin
2009-07-15
35
问题
某村位于城市边缘,该村村委会为了加快农业结构调整,在村西2900m
2
的用地上盖蔬菜大棚,蔬菜大棚占用了1300m
2
,经村委会集体研究,报镇政府同意,利用剩余1600m
2
建自用的工业厂房。该市规划监察大队发现后,责令其立即停止施工并听候处罚。试评析。
选项
答案
(1)村委会利用集体土地盖蔬菜大棚进行农业生产,属于农业结构内部的产业调整,不用经有关部门批准的。 (2)该村所建的工业厂房属于违法建设,因为该地区位于城乡规划区用地范围内,按照城乡规划法,规划区内任何建设活动必须经城乡规划主管部门批准同意才能建设。 (3)建设工业厂房属于非农建设,且未经上级规划行政主管部门的批准,未履行合法的报批手续,属于违法建设,应给予立即拆除。
解析
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