甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?( )

admin2015-09-23 69

问题甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?( )

选项 A、房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收
B、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D、房屋租赁合同无效，甲公司应补缴土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

答案C

解析《城市房地产管理法》第56条规定：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。”根据法条，可直接作出选择，答案为C。

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试卷一

法律职业资格

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甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?( )

试卷一

法律职业资格

某化工厂排放污染物不符合国家标准，严重破坏了周围生态环境，该县环保局对其作出以下行政处罚决定：(1)罚款2万元；(2)责令停产整顿。化工厂认为处罚显失公平，要求举行听证程序。对此以下说法正确的是：

王某还处于管制执行期间，他的下列哪些行为是违反管制规定的行为?

关于死刑复核程序，说法错误的是?

某县人民法院对张某诉李某侮辱一案作出一审判决后，张某不服，提起上诉，二审法院的下列处理方式正确的是()。

燕某是一起强奸案中的被害人，在案件移送人民法院时，燕某委托朋友乔某作她的诉讼代理人，下面说法正确的是_________。

某村召开村民会议，讨论村民承包地在承包期内收回问题。根据土地承包法的规定，下列哪些村民属于可以被收回承包地的情形？

某人民检察院立案侦查该市丁商局长利用职权报复陷害他人，侦查中发现犯罪已过追诉时效期限。人民检察院应当如何处理?

吊销违法者的经营许可证是（）。

当管道输送介质温度低于51℃时，可采用10号建筑石油沥青。

假设检验的两类错误，正确的是

根据劳斯稳定判据：系统稳定的充要条件是劳斯表的第一列元素全()，劳斯表第一列元素改变符号的次数代表特征方程正实部根的数目。

下列各业务中，取得的收入应计入到其他业务收入中的有(　　)。

根据《刑法》第一百九十二条、第一百九十九条规定，犯集资诈骗罪如何处罚?()

2011年底，全国拥有水上运输船舶17．9万艘，比上年末增长0．5％；净载重量21264万吨，增长17．9％；载客量100．84万客位，增长0．5％；集装箱箱位147．52万TEU，增长11．4％；船舶功率5949．66万千瓦．增长11．6％。200

简述判断死锁的必要条件。

下列关于Windows2003系统下DNS服务器配置和测试的描述中，错误的是()。

甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?( )

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王某还处于管制执行期间，他的下列哪些行为是违反管制规定的行为?

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某村召开村民会议，讨论村民承包地在承包期内收回问题。根据土地承包法的规定，下列哪些村民属于可以被收回承包地的情形？

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当管道输送介质温度低于51℃时，可采用10号建筑石油沥青。

假设检验的两类错误，正确的是

根据劳斯稳定判据：系统稳定的充要条件是劳斯表的第一列元素全()，劳斯表第一列元素改变符号的次数代表特征方程正实部根的数目。

下列各业务中，取得的收入应计入到其他业务收入中的有( )。

根据《刑法》第一百九十二条、第一百九十九条规定，犯集资诈骗罪如何处罚?()

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