甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?( )

admin2015-09-23 35

问题甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?( )

选项 A、房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收
B、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D、房屋租赁合同无效，甲公司应补缴土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

答案C

解析《城市房地产管理法》第56条规定：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。”根据法条，可直接作出选择，答案为C。

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试卷一

法律职业资格

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甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?( )

试卷一

法律职业资格

某化工厂排放污染物不符合国家标准，严重破坏了周围生态环境，该县环保局对其作出以下行政处罚决定：(1)罚款2万元；(2)责令停产整顿。化工厂认为处罚显失公平，要求举行听证程序。对此以下说法正确的是：

王某还处于管制执行期间，他的下列哪些行为是违反管制规定的行为?

关于国家赔偿的下列行为，不正确的是：()

公安机关向与犯罪嫌疑人习某住同一单元的黄某了解情况时，黄某述称一次醉酒后，习某曾讲出自己因疏忽而导致董某死亡的事实。关于黄某的陈述，下列哪些选项是正确的?()

李四是某市的一名个体户，为了经营上的方便，李四曾给某私营公司的董事长行贿，以谋取不正当利益，这个案件的管辖，下列说法正确的是：

以下说法中正确的是：()

某村召开村民会议，讨论村民承包地在承包期内收回问题。根据土地承包法的规定，下列哪些村民属于可以被收回承包地的情形？

关于交通肇事罪与危险驾驶罪的表述，下列哪一选项是正确的?()

在实验研究中，理论上最有效的控制影响变量的方法是()

关于心肌细胞的生化代谢，不正确的描述是

肝肾不足所致之胎动不安，应首选（　　）。

企业对资产负债表中的资产都拥有所有权。(　　)

认为人的性本能是推动人发展的最根本动因的学者是()

判断下列句子使用的修辞手法，正确的一项是：①月下观景，雾中看花，不是别有一番情趣在心头吗?②读好文章如饮醇酒，其味无穷。③头顶盘着大辫子，顶得学生制帽的顶上高高耸起，形成一座富士山。

我国对资本主义工商业进行社会主义改造的政策是和平赎买。()

ItmaybejustaswellforOxfordUniversity’sreputationthatthisweek’smeetingofCongregation,its3,552-stronggoverningb

Howisthewomanspeakernow?

甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?( )

试卷一

法律职业资格

某化工厂排放污染物不符合国家标准，严重破坏了周围生态环境，该县环保局对其作出以下行政处罚决定：(1)罚款2万元；(2)责令停产整顿。化工厂认为处罚显失公平，要求举行听证程序。对此以下说法正确的是：

王某还处于管制执行期间，他的下列哪些行为是违反管制规定的行为?

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某村召开村民会议，讨论村民承包地在承包期内收回问题。根据土地承包法的规定，下列哪些村民属于可以被收回承包地的情形？

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关于心肌细胞的生化代谢，不正确的描述是

肝肾不足所致之胎动不安，应首选（ ）。

企业对资产负债表中的资产都拥有所有权。( )

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判断下列句子使用的修辞手法，正确的一项是：①月下观景，雾中看花，不是别有一番情趣在心头吗?②读好文章如饮醇酒，其味无穷。③头顶盘着大辫子，顶得学生制帽的顶上高高耸起，形成一座富士山。

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肝肾不足所致之胎动不安，应首选（　　）。

企业对资产负债表中的资产都拥有所有权。(　　)