甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?( )

admin2015-09-23 78

问题甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?( )

选项 A、房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收
B、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D、房屋租赁合同无效，甲公司应补缴土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

答案C

解析《城市房地产管理法》第56条规定：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。”根据法条，可直接作出选择，答案为C。

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试卷一

法律职业资格

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甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1．2万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?( )

试卷一

法律职业资格

关于非法证据的排除．下列哪些说法是正确的?(2012—卷二—67，多)

关于刑事诉讼中的证明责任，下列哪些选项是正确的?(2009—卷二—70．多)

王某还处于管制执行期间，他的下列哪些行为是违反管制规定的行为?

下列关于行政诉讼法律冲突适用规则表述正确的是：()

张某是某基层人民法院法官，在经办老朋友魏某的合同纠纷案件过程中，接受魏某贿赂2万余元，张某从而故意提高了合同对方的赔偿数额3万元。下列说法错误的有：()

公安机关向与犯罪嫌疑人习某住同一单元的黄某了解情况时，黄某述称一次醉酒后，习某曾讲出自己因疏忽而导致董某死亡的事实。关于黄某的陈述，下列哪些选项是正确的?()

王某犯了三个罪，审判时只判了两个罪，甲罪被判处有期徒刑5年，乙罪被判处有期徒刑7年，最后决定执行的刑期为9年。执行3年后，发现他还有一个丙罪没有判决，丙罪被判处有期徒刑5年。最终对王某决定执行的刑期幅度是：

叶某因挪用资金罪被判处有期徒刑1年缓刑2年，判决宣告时叶某表示不上诉。其被解除羁押后经向他人咨询，认为自己不构成犯罪，于是又想提出上诉。下列哪项说法是正确的?()

银行通过提高存款利率解决经济中的哪一种问题()

社会形态的发展是一种自然历史过程，这是一种()

决策主体的因素一般包括（）

特殊物品包括微生物、人体组织、器官、血清及其制品、生物制品和国务院卫生行政部门指定的其它须特别审批的物品。对入境特殊物品的报检，报检人应根据不同货物种类向检验检疫机构提供相应资料、证明或证书。

期货公司选聘首席风险官，应当将(　　)等作为主要判断标准。

期货交易所、非期货公司结算会员违反规定收取手续费的，应当()。

下列各项，能够引起所有者权益总额变化的是()。

在下列有关进程和线程的叙述中，错误的是

设有s(学号，姓名，性别)和sc(学号，课程号，成绩)两个表，下面SQL的SELECT语句检索选修的每门课程的成绩都高于或等于85分的学生的学号、姓名和性别。SELECT学号，姓名，性别FROMSWHERE________

UsingYourTumble-Drier(滚筒烘干式洗衣机)ControlsTimer(计时器)ControlTooperatethedrier,closethedoorandturnthetimerc

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关于非法证据的排除．下列哪些说法是正确的?(2012—卷二—67，多)

关于刑事诉讼中的证明责任，下列哪些选项是正确的?(2009—卷二—70．多)

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张某是某基层人民法院法官，在经办老朋友魏某的合同纠纷案件过程中，接受魏某贿赂2万余元，张某从而故意提高了合同对方的赔偿数额3万元。下列说法错误的有：()

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特殊物品包括微生物、人体组织、器官、血清及其制品、生物制品和国务院卫生行政部门指定的其它须特别审批的物品。对入境特殊物品的报检，报检人应根据不同货物种类向检验检疫机构提供相应资料、证明或证书。

期货公司选聘首席风险官，应当将( )等作为主要判断标准。

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