简述合同解除的条件。

admin2011-01-30 47

问题简述合同解除的条件。

选项

答案合同的解除,是指合同成立后,因当事人一方的意思表示或者双方的协议,使基于合同而发生的债权债务关系归于消灭的行为? 合同的解除分为约定解除和法定解除两种? 约定解除,是当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除?可见,约定解除分两种情况,一是当事人在合同成立后生效前,在合同中约定了解除条件,并约定为一方或双方保留解除合同的权利,一旦条件成就,一方或双方即可行使约定的解除权,解除合同?二是当事人未在合同中约定解除条件,但在合同履行完毕前,经双方当事人协商一致而解除合同? 法定解除,是指出现法律规定的解除事由而由享有解除权的一方当事人解除合同? (1)约定解除的条件包括:须经当事人双方协商一致;须不因解除而损害国家利益和社会公共利益? (2)法定解除的条件包括:因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人双方均可解除合同;预期违约?在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,对方当事人可以解除合同;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,对方可不经催告解除合同;法律规定的其他情形?

解析

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