首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
现有一宗占地面积为1 000 m2的城镇建设用地,使用者先以行政划拨方式取得,后于2002年11月1 日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权,同时建成一座总建筑面积为2 500m2的办公楼,现全部用于出租。2007年11月1日进行的市场调查情况如
现有一宗占地面积为1 000 m2的城镇建设用地,使用者先以行政划拨方式取得,后于2002年11月1 日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权,同时建成一座总建筑面积为2 500m2的办公楼,现全部用于出租。2007年11月1日进行的市场调查情况如
admin
2014-03-16
44
问题
现有一宗占地面积为1 000 m
2
的城镇建设用地,使用者先以行政划拨方式取得,后于2002年11月1 日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权,同时建成一座总建筑面积为2 500m
2
的办公楼,现全部用于出租。2007年11月1日进行的市场调查情况如下:
(1)在当地,规划档次相同的办公楼的月租金一般为30万元,月平均费用15万元,此外出租时可以收取押金60万元,押金收益率为5%;
(2)该办公楼耐用年限为50年,残值率为0,建筑重置价为4 000元/m
2
;
(3)土地还原率为6%,建筑物还原率为8%。
根据上述材料。回答问题:
该宗土地的年纯收益为( )万元。
选项
A、130
B、124
C、121
D、111
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/N2of777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
以下对同时履行抗辩权的构成要件的描述中,正确的是()。
法人的民事行为能力,是指法人以自己的意思独立进行民事活动,取得权利并承担义务的资格,与公民相比,法人的民事行为能力具有()的特征。
()有利于防止行政腐败和偏见,防止行政机关对一方当事人偏听偏信而损害另一方当事人的权益。
()是行政法规、规章生效的必经程序和必要条件。
行政主体是指享有(),能以自己的名义从事行政管理活动,并独立承担由此产生的法律责任的组织。
按照权利形成的特点,民事权利可以分为()。
损害事实是指国家行政机关及其工作人员在行使行政职权过程中实施的侵权行为使被侵权人的人身或财产权益受到的实际损害,人身损害包括()。
目前对于行政责任的理解中,较有影响的一种广义的理解是()。
某工业企业拥有一宗土地,因融资需要,计划以该土地使用权进行抵押贷款,并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市,远离城区,为独立工矿用地,总面积1500m2。宗地西高东低,地下水位适中,东南角有一自采水井,用于企
下列()属定级单元划分的方法。
随机试题
《金匮要略·惊悸吐衄下血胸满瘀血病脉证治》治疗心悸的常用方剂为
关于幼稚子宫,下述描述错误的是
患者,男性,35岁,近中阻生,中龋坏。施行拔除术后4日,拔牙窝出现持续性疼痛并向耳颞部放射,检查见拔牙窝内空虚,有异味。此时最可能的诊断为
含青蒿素的植物是
在货物综合评估法评标因素的技术因素中,货物的()应作为评标的重要技术因素,评标中通常需要按照这些指标对货物设计寿命内运行成本的影响进行量化评价。
资产公司可以根据自身特点自主设定()等组织结构,但必须满足基本的审慎监管要求。
农村居民李某占用耕地100平方米新建住宅,当地适用税额每平方米50元,另外占用80平方米农用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施,则李某应该缴纳耕地占用税()元。
下列关于行政行为的说法,错误的是()。
Remember______yourseatbeltwhenthecarisstarted.
German’sEducationSystem[A]Germanyinventedthemodernuniversitybutlongagolostitsleadingpositiontoothercountries,e
最新回复
(
0
)