长江公司于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2 000万元，公允价值为1 900万元，2007年12月31日，该幢商品房的公允价值为2 050万元。长江公

admin2020-01-17 36

问题长江公司于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2 000万元，公允价值为1 900万元，2007年12月31日，该幢商品房的公允价值为2 050万元。长江公司2007年应确认的公允价值变动损益为( )万元。

选项 A、损失50
B、收益50
C、收益150
D、损失100

答案2

解析出租时公允价值小于成本的差额府确认公允价值变动损失100万元(2 000- 1 900)，2007年12月31日应确认的公允价值变动收益＝(2 050-l 900)万元＝150万元，2007年应确认的公允价值变动收益＝(150-100)万75=50万元。

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