4.某房地产开发公司开发的“山水家园”楼盘预计到2006年9月1日竣工，公司如果于2005年10月1日起销售房屋，必须满足下列哪些条件?( )

admin2008-06-12 52

问题 4.某房地产开发公司开发的“山水家园”楼盘预计到2006年9月1日竣工，公司如果于2005年10月1日起销售房屋，必须满足下列哪些条件?( )

选项 A、交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B、取得建设工程许可证和商品房预售许可证明
C、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的50%以上
D、确定施工进度和竣工交付日期

答案A,B,D

解析《城市房地产管理法》第44条规定：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”根据该条规定，商品房预售必须满足“三证一资”的要求，A、B、D选项中的条件都是法律规定的条件。法律要求投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上即可，而不是50%以上，所以C选项不正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/N4Hy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

4.某房地产开发公司开发的“山水家园”楼盘预计到2006年9月1日竣工，公司如果于2005年10月1日起销售房屋，必须满足下列哪些条件?( )

试卷一

法律职业资格

根据保险法的规定，下列关于保险代理人的表述，不正确的是哪一项?()

某日，齐某路过一摄影公司的宣传橱窗，见其未婚女友小惠的婚纱照片放在宣传橱窗内，与该摄影公司交涉未果，齐某诉至法院要求该摄影公司停止对小惠的侵权行为，并赔礼道歉。对于本案，下列哪一处理是正确的?()

按照审判监督程序决定再审的案件，原则上应当()。

根据我国《民事诉讼法》的规定，下列说法中正确的是：()

李某去朋友张某家做客，不小心把自己的照相机遗忘在张某家，张某发现后没有通知李某，而是自用。2周后，张某将照相机丢失，后来李某得知此事，要求张某返还照相机，张某不愿返还，为此引起纠纷。以下说法正确的是：()

甲的一头牛走失，乙牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主。当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死。乙将牛肉和牛皮出售，各得款500元和100元。请人屠宰及销售，支出100元。下列哪一种说法是正确的?()

晓红今年9岁，下面哪些行为，相对人可以行为人无民事行为能力为由，主张行为无效()。

有关除权判决法律后果的说法不正确的是：()

某上市公司因披露虚假年度财务报告，导致投资者在证券交易中蒙受重大损失。关于对此承担民事赔偿责任的主体，下列哪一选项是错误的?()(司考．2010．3．30)

光伏组件之间的接线在组串后应进行光伏组件串的()测试，施工时严禁接触组串的金属带电部位。

下列哪项不是风湿热的主要表现

下述影响中心静脉压的诸因素中，哪一项是最重要的

心理社会评估方法中不正确的是

某女，65岁。右耳聋10余年，耳鸣如蝉，时作时止，劳则加剧，兼见头晕，腰膝酸软，乏力，脉虚细。针灸治疗本病描述不正确的是

根据《证券法》第十六条和2008年1月4日发布的《国家发展改革委关于推进企业债券市场发展、简化发行核准程序有关事项的通知》规定，公开发行企业债券必须符合的条件有()。

商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上()。

下列关于理财师工作流程步骤正确的是()。

企业计提的下列资产减值准备，不得转回的是()。