首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定,合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》,委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字,王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议
甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定,合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》,委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字,王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议
admin
2022-12-29
23
问题
甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定,合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》,委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字,王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后,与丙公司签订《房屋预订合同》,约定:“张某向丙公司预付房款30万元,购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后,双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资,全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》:如张某不闹事,将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后,将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订《债权转让协议》,将该债权转让给李某,通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款,张某又将债权转让给方某,也通知了甲、乙、丙三公司。
关于30万元预付房款,下列表述正确的是:
选项
A、由丙公司退给李某
B、由乙公司和丙公司退给李某
C、由丙公司退给方某
D、由乙公司和丙公司退给方某
答案
A
解析
本题容易引发异议。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后,与丙公司签订《房屋预订合同》,约定:“张某向丙公司预付房款30万元,购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后,双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资,全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》:如张某不闹事,将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后,将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。本题中,张某与李某签订《债权转让协议》,将该债权转让给李某,通知了甲、乙、丙三公司。后又将该债权转让给方某,也通知了甲、乙、丙三公司。对于债权多重让与的效力,我国现行法未规定,理论上有争议。本解析倾向于由先得通知者享有受让债权的观点,即本题中李某获得返还30万元的请求权。根据《民法典》第985条规定,得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还获得的利益。丙公司收到预付房款30万元,继续保留该房款属于不当得利,应返还李某,故A选项正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/N5WD777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
关于液体制剂生产与贮藏有关规定的说法,正确的有
A.树脂道B.油管C.油室D.油细胞E.乳汁管白术的分泌组织是
患儿,男,6个月23天,体重6kg,因“发育落后5月余”主诉入院,临床诊断为“精神运动发育迟滞、亚临床甲状腺功能减退、原发性肾上腺皮质功能不全”。入院查体:T36.8℃,P130次/分,R22次/分,发育评估结果言语能、应人能均较正常落后,膝腱反射及
A.抑制细胞内二氢叶酸还原酶,使嘌呤合成受抑,同时具抗炎作用B.在肠道微生物作用下分解成5-氨基水杨酸和磺胺吡啶,从而抑制前列腺素的合成及其他炎症介质白三烯的合成C.抑制合成嘧啶的二氢乳清酸脱氢酶,使活化淋巴细胞的生长受抑D.减少类风湿因子及其抗体形
下列关于尼泊金类防腐剂的表述,错误的是
水杨酸乳膏处方如下:【处方】水杨酸50g硬脂酸甘油酯70g硬脂酸100g白凡士林120g液状石蜡100g甘油120g十二烷基硫酸钠10g羟苯乙酯1g蒸馏水480ml下列关于水杨酸乳膏处方的表述,不正确的是
关于盐酸可乐定的表述不正确的是
李某,男性,42岁,近几日胃痛,反酸,经胃镜检查确诊为胃溃疡。该药的S一异构体为
产生用药错误的原因和类型很多,下列情形中,不属于用药错误的是
根据房屋买卖契约征收的契税属于()。
随机试题
()通气透水,保水保肥性能最好。
患者,老年男性。晨练时因与路人发生口角后倒地不起,急诊入院。CT检查见内囊出血病变,诊断为脑血管意外脑卒中。内囊膝和后肢血供来自
应用曲妥珠单抗治疗乳腺癌前必须对患者进行基因筛查,筛查的项目是()。
刘某与孙某因合同发生争议,刘某向孙某住所地法院提起诉讼,要求孙某履行合同。法院受理后,非合同当事人曹某认为自己对原被告之间争议的合同标的物拥有所有权,要求参加诉讼。参加诉讼后,曹某认为受理法院无管辖权,便提出管辖权异议。关于曹某的诉讼地位,下列说法中正确的
(2009年)若P(A)=0.5,P(B)=0.4,=0.3,则P(A∪B)等于()。
许多人的人生之所以失败,就是因为对自己的人生缺乏______策划,或者缺乏有效的策划,因此总是被命运和生活所______,不能自主人生。填人划横线部分最恰当的一项是()。
年鉴派史学
求微分方程y’’+4y’+4y=eax的通解.
现在流行的是使用交换机组成的交互式以太网,连接在交换机上的所有终端设备都可同时相互【45】,因为交换机从发送设备接收了一帧数据之后,它会直接按照目的地址发送给【46】设备,而不向其他无关终端设备发送。
A、InCaliforniaonly.B、Inhastilyestablishedcamps.C、AtPearlHarbor.D、InCaliforniaandtheotherPacificstates.D细节题。关于日本
最新回复
(
0
)