简述居住权的概念及其特征。

admin2022-04-21 29

问题简述居住权的概念及其特征。

选项

答案所谓居住权，是指自然人为满足生活居住的需要，按照合同约定，对他人的住宅享有的占有、使用的用益物权。其特征如下： (1)居住权的主体限于自然人； (2)居住权的内容是占有、使用他人的住宅； (3)居住权的客体是他人的住宅； (4)居住权的设立目的是满足权利人生活居住的需要； (5)居住权原则上是无偿的，当事人另有约定的除外； (6)居住权具有专属性，依附于特定人的身份而存在，故不得转让、继承，并且因居住权人死亡而消灭： (7)居住权是有期限的物权。

解析

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