首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
累加法又称为安全利率加风险调整值法,是以完全利率为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。该方法的具体的操作是( )。
累加法又称为安全利率加风险调整值法,是以完全利率为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。该方法的具体的操作是( )。
admin
2011-03-29
34
问题
累加法又称为安全利率加风险调整值法,是以完全利率为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。该方法的具体的操作是( )。
选项
A、找出完全利率
B、确定在安全利率基础上的加码(或扣减),包括对投资风险、管理负担和投入资金缺乏流动性的各项补偿
C、此外,投资估价对象也可能得到某些额外的好处,投资者因此会降低所要求的收益率。所以,还应扣除这种所带来的优惠
D、确定各项累加的结果而得出资本化率
答案
A,B,C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/N79f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
张某为了发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2019年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附
张某为了发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2019年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附
陈某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同。后经甲机构介绍，陈某拟购买刘某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在刘某名下，但实际上为刘某与妻子朱某在婚后共同购置。随后陈某与刘某签订了房屋买卖合同，并将定
房地产经纪行业管理的基本原则主要有()。
房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的()。
我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理(个人)和()。
下列有关房地产代理活动，理解正确的是()。
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，
针对房地产经纪机构的工作人员，提高风险识别能力，应该()。
某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是()。
随机试题
在微型计算机中，系统约定的第一硬盘的盘符是_______。
腹部体格检查的顺序是【】
外阴部外伤后最易发生血肿的部位是
妊娠恶阻的主要病机是
关于房地产经纪合同的说法，正确的有：()。
位于川、陕、甘三省结合部，被誉为“西南第一湖”的是()。
一般资料：求助者，女性，32岁，公司职员，大学本科案例介绍：求助者在一家大型外企从事人力资源管理工作，收入较高，工作得心应手，没有量化的业绩指标压力。丈夫为某高校副教授，有一女儿3岁，健康活泼，家庭幸福。求助者对自己的生活却不满意，常常自问：“难道
根据所给材料，回答问题。2010年，我国医院总数为20918家，较上年增长627家，医院接待诊疗20．40亿人次，比上年增长1．18亿人次。综合医院接待诊疗人次占全部医院接待诊疗人次的74．1％，是位居第二的中医医院诊疗人次的4．6倍。20
A、7B、9C、11D、13B表格中第一列的积等于第二列的积。即：3×56=8×21，5×63=?×35，得?=9，故选B。
根据下表回答以下问题：以下判断错误的是()。
最新回复
(
0
)
