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张三将其所有房屋一套转让给李四。签订合同后,李四依约支付了全部房款,但未办理过户手续。张三在此期间又将该房屋出售给王五,并办理了房产过户手续。[上交2007年研] 请问: 王五办理了过户手续后,长期居住在国外。两年后返回,发现李四居住在里面,王五
张三将其所有房屋一套转让给李四。签订合同后,李四依约支付了全部房款,但未办理过户手续。张三在此期间又将该房屋出售给王五,并办理了房产过户手续。[上交2007年研] 请问: 王五办理了过户手续后,长期居住在国外。两年后返回,发现李四居住在里面,王五
admin
2022-09-19
38
问题
张三将其所有房屋一套转让给李四。签订合同后,李四依约支付了全部房款,但未办理过户手续。张三在此期间又将该房屋出售给王五,并办理了房产过户手续。[上交2007年研]
请问:
王五办理了过户手续后,长期居住在国外。两年后返回,发现李四居住在里面,王五是否有权请求李四搬出此房?请说明理由。
选项
答案
王五有权请求李四搬出此房,具体分析如下: 王五与张三办理了房产过户手续,享有该房屋的所有权,所有权属于物权,不受诉讼时效的限制,王五可以基于物权返还请求权请求李四搬出此房。
解析
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