简述机器设备评估的特点。

admin2019-03-21 105

问题简述机器设备评估的特点。

选项

答案①机器设备作为企业的单项资产，通常是与企业的其他资产(房地产、流动资产、无形资产)共同完成特定的生产目的。其一般不具备独立获利能力，评估时收益法受限，常采用成本法或市场法评估。 ②要把握机器设备的价值特点。整体性机器设备，是为了实现特定功能，由一系列机器设备组成的有机整体。在进行价值分析时应注意资产之间的有机联系对价值的影响，而不能把单台设备价值的简单相加作为整体的价值。 ③机器设备有一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物(如电梯)，它们需要永久的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。 ④影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。 ⑤设备的贬值因素较为复杂，有实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。科技的发展，国家有关的能源政策、环保政策等，都可能影响设备的评估价值。 ⑥机器设备种类繁多，单位价值量大，用途不一。为保证评估的真实性和准确性，评估时有必要分门别类、逐项(件)进行核实和评估。 ⑦机器设备分布行业较广、情况不一，技术性强，因此，评估应以技术检测为基础，正确判断资产的损耗度及其寿命。

解析

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