首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲开办公司资金不足,其父6间房屋以50万元卖给即将回国定居的乙,但其父还未来得及办理过户手续即去世。甲不知其父卖房一事,继承了这笔房款及房屋,并办理了登记手续。随后,甲以6间房屋作抵押向丙借款20万元,将房产证交给了丙,但没有办理抵押登记。对此,下列表述正
甲开办公司资金不足,其父6间房屋以50万元卖给即将回国定居的乙,但其父还未来得及办理过户手续即去世。甲不知其父卖房一事,继承了这笔房款及房屋,并办理了登记手续。随后,甲以6间房屋作抵押向丙借款20万元,将房产证交给了丙,但没有办理抵押登记。对此,下列表述正
admin
2023-02-22
17
问题
甲开办公司资金不足,其父6间房屋以50万元卖给即将回国定居的乙,但其父还未来得及办理过户手续即去世。甲不知其父卖房一事,继承了这笔房款及房屋,并办理了登记手续。随后,甲以6间房屋作抵押向丙借款20万元,将房产证交给了丙,但没有办理抵押登记。对此,下列表述正确的是( )。
选项
A、甲的父亲与乙之间的房屋买卖合同有效
B、甲享有房屋的所有权
C、甲的父亲去世后,甲有义务协助乙办理房屋过户手续
D、丙对房屋不享有抵押权
答案
A,B,C,D
解析
根据《民法典》第209条、第215条的规定,甲的父亲和乙之间虽然没有办理房屋过户登记手续,但并不影响房屋买卖合同的效力,他们之间的房屋买卖合同是有效的,乙虽未取得房屋所有权,但享有合同债权,故A项表述正确。根据《民法典》第230条的规定,甲的父亲与乙未办理房屋过户登记手续,房屋仍然属于甲的父亲所有,甲的父亲死亡,甲可以在继承开始时取得该房屋的所有权,甲实际取代了其父在房屋买卖合同中当事人的地位,所以甲有义务协助乙办理房屋过户手续,故B、C项表述正确。根据《民法典》第402条的规定,抵押权自登记时设立,因为甲、丙之间并未办理房屋抵押登记,因此抵押权不成立,丙对房屋不享有抵押权,D项表述正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/N8uD777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
经国家统计局审定,某省2016年全年地方一般公共预算收入3389.4亿元,其中税收收入2329.2亿元,增长5.0%。一般公共预算支出8011.9亿元,增长9.8%。年末金融机构人民币各项存款余额65638.4亿元,比上年年末增长10.9%。其
4名外出务工人员谈论新年后的去向问题。甲:“如果我去省城打工,那么丁就不去了。”乙:“我或丁至少有一个人不去省城打工。”丙:“乙和丁都去省城打工。”丁:“甲去省城打工。”这四人中只有一个人说的与实际情况不符
劳动纠纷是指劳动者与用人单位之间因执行劳动法律、法规或履行劳动合同、集体合同而发生的争执。根据上述定义,下列行为属于劳动纠纷的是:
研究人员以某大型科技公司办公区为观察对象,探索工作场所各方面因素对员工工作效率的影响。研究者发现,与坐在墙旁的人相比,位置靠窗的员工工作效率更高,精力更集中,座位面对整个房间,且视线范围内的办公桌相对较少的员工更加专注和高效。研究人员认为,办公室布局会影响
李某是某国家机关负责人,其召集领导层开会,决定以单位名义将国有资产私发给全体员工。对于此事,下列说法正确的有()。
B县人民政府为了对石膏产业进行转型升级,为了公共利益的需要,作出了强制关停证件齐全的小型石膏生产企业的决定。如果这些企业都不存在违法行为,则这些企业依法有权提出的主张是()。
甲在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。()
甲于5月1日将个人的汽车分别抵押给了乙、丙,并在当日11点和14点为乙、丙办理了抵押登记。5月3日,甲将该汽车质押给丁。5月4日,甲又将该汽车抵押给了戊,未办理抵押登记。现甲的债务到期履行不能,汽车被变卖。下列说法正确的是()。
简要说明商业银行经营模式的两种类型及其发展趋势。
表面上看,美国目前所面临的公众吸毒问题和20世纪20年代所面临的公众酗酒问题很类似,当时许多人不顾禁止酗酒的法令而狂喝滥饮。但其实二者还是有实质性区别的:在大多数中产阶级分子和其他一些守法的美国人中,吸毒(包括吸海洛因和可卡因这样一些毒品)从来没有成为一种
随机试题
下列选项中,属于线性模式的是
孕妇在妊娠期感染风疹,胎儿可__________,并出现__________。
中毒型细菌性痢疾的传播途径
心室肌细胞的动作电位由哪部分形成
当宽则宽,当严则严。有从宽情节的,一定要从宽;有从严情节的,一定要从严,否则就会失去政策的威力。()
从2015年人民币兑美元的即期汇率基本上由升值通道转入贬值通道,试论述人民币汇率贬值的影响因素以及汇率贬值对资本市场的影响机制。
作为社会历史范畴,“自由王国"的内涵是()
计算二重积分,其中D={(r,θ)|0≤r≤secθ,0≤θ≤}。[img][/img]
下列等式中正确的是
Inthissmalltowntherewasnotasinglemanofimportancewhowoulddaretohavehousekeeperyoungerthansixty,forfearof
最新回复
(
0
)