个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

admin2015-05-19 41

问题个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

选项

答案(1)个人出租住房：财税[2008]24号文件，从2008年3月1日起，个人出租住房： ①减按10％的税率征收个人所得税。 ②出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 ③对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 (2)个人出售住房：营业税：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。土地增值税：自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。不区分普通住房和非普通住房，目的是鼓励住房消费。印花税：自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

解析

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税法

注册会计师

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个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

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注册会计师

(2020年)2018年10月12日，甲医院向乙公司承租呼吸机10台，双方签订书面合同，约定：租期3个月，每台租金12000元，全部租金120000元于租期届满时一次性支付。双方未约定租赁期间的维修事项。2018年11月11日，1台呼吸机在正常使

根据民事法律行为制度的规定，下列关于可撤销的民事法律行为的表述中，正确的是()。(2015年)

甲、乙、丙拟设立一个有限合伙企业。甲为普通合伙人，乙、丙为有限合伙人。下列合伙协议内容中，符合合伙企业法律制度规定的是()。(2015年)

关于留置权的效力，下列说法中，正确的有()。

根据《票据法》的有关规定，下列选项中，票据债务人可以拒绝履行义务，行使票据抗辩权的有()。

甲对乙享有50000元债权，已到清偿期限，但乙一直宣称其无力清偿欠款；甲调查后发现下列情况，乙均怠于行使债权，其中，甲可以代位行使债权的有()。

国内某作家的一篇小说在一家日报上连载两个月，第一个月月末报社支付稿酬3000元；第二个月月末，报社支付稿酬15000元。该作家两个月所获稿酬应缴纳的个人所得税为()。

知识管理的螺旋循环中，通过经验分享促进组织成员间隐性知识的转移，这是()

A．缓和温燥之性B．增强消食化积作用C．缓和寒凉之性D．增强健脾止泻作用E．矫臭矫味六神曲炒焦的目的是

热疗的目的是

在FIDIC施工合同中，承包商应在(　　)内，按工程师的要求提交施工进度计划。

对于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应由()组织专家论证、审查。

会计计量是用货币或其他量度单位计算各项经济业务事项和结果的过程，主要解决某项经济业务事项“是什么，是否应当在会计上反映”的问题。

行政机关管理活动最基本的特点是()。

下列法律原则的归属，正确的是()

WhatisthenumberofurbanpopulationinChina?

个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

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注册会计师

(2020年)2018年10月12日，甲医院向乙公司承租呼吸机10台，双方签订书面合同，约定：租期3个月，每台租金12000元，全部租金120000元于租期届满时一次性支付。双方未约定租赁期间的维修事项。2018年11月11日，1台呼吸机在正常使

根据民事法律行为制度的规定，下列关于可撤销的民事法律行为的表述中，正确的是()。(2015年)

甲、乙、丙拟设立一个有限合伙企业。甲为普通合伙人，乙、丙为有限合伙人。下列合伙协议内容中，符合合伙企业法律制度规定的是()。(2015年)

关于留置权的效力，下列说法中，正确的有()。

根据《票据法》的有关规定，下列选项中，票据债务人可以拒绝履行义务，行使票据抗辩权的有()。

甲对乙享有50000元债权，已到清偿期限，但乙一直宣称其无力清偿欠款；甲调查后发现下列情况，乙均怠于行使债权，其中，甲可以代位行使债权的有()。

国内某作家的一篇小说在一家日报上连载两个月，第一个月月末报社支付稿酬3000元；第二个月月末，报社支付稿酬15000元。该作家两个月所获稿酬应缴纳的个人所得税为()。

知识管理的螺旋循环中，通过经验分享促进组织成员间隐性知识的转移，这是()

A．缓和温燥之性B．增强消食化积作用C．缓和寒凉之性D．增强健脾止泻作用E．矫臭矫味六神曲炒焦的目的是

热疗的目的是

在FIDIC施工合同中，承包商应在( )内，按工程师的要求提交施工进度计划。

对于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应由()组织专家论证、审查。

会计计量是用货币或其他量度单位计算各项经济业务事项和结果的过程，主要解决某项经济业务事项“是什么，是否应当在会计上反映”的问题。

行政机关管理活动最基本的特点是()。

下列法律原则的归属，正确的是()

WhatisthenumberofurbanpopulationinChina?

在FIDIC施工合同中，承包商应在(　　)内，按工程师的要求提交施工进度计划。