个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

admin2015-05-19 45

问题个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

选项

答案(1)个人出租住房：财税[2008]24号文件，从2008年3月1日起，个人出租住房： ①减按10％的税率征收个人所得税。 ②出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 ③对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 (2)个人出售住房：营业税：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。土地增值税：自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。不区分普通住房和非普通住房，目的是鼓励住房消费。印花税：自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

解析

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税法

注册会计师

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个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

税法

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根据民事法律制度的规定，下列关于意思表示的表述中，正确的是()。(2019年)

根据国有资产评估管理的有关规定，国有资产占有单位发生的下列行为中，应当进行资产评估的有()。

下列关于国内信用证的表述中，符合支付结算法律制度规定的有()。(2015年)

下列各项中,契税纳税义务发生的时间可以是()。

某修缮装饰工程公司在承揽装修工程之外还销售部分建筑材料和装饰材料，但该公司一直未能分别核算装修工程收入与销售上述二类材料的收入。依据税法有关规定，对该公司的全部营业收入应征增值税，不征营业税。()

国内某作家的一篇小说先在某晚报上连载三月，每月取得稿酬3600元，然后送交出版社出版，一次取得稿酬20000元。该作家因此需缴纳个人所得税()。

我国现行进口商品的税率结构主要体现为产品的加工程度越深，关税税率越高。()

试论述行政强制措施的种类与行政强制执行的方式。

每一个会计分录都应当表明（）。

金融企业国有资产转让价款采取分期付款方式支付的，最长期限不得超过()年。

国际常规知识考试包括基础考试(9小时、3份试卷)和最终资格考试(6小时、2份试卷)。其中，基础知识考试教材采用瑞士协会所编的教材，其考试课程及内容认可有效期限为(　　)年。

以下说法正确的是()。Ⅰ．利率风险是固定收益证券的主要风险Ⅱ．利率风险是非系统性风险Ⅲ．同一种类型的债券，长期债券利率比短期债券高Ⅳ．股票的收益率一般高于债券

由多个承运人共同完成货物全程运输下使用的提单有()。

学生将所学知识内化并创新，进而解决实际问题。这属于加涅目标分类理论中的()。

jeopardize

虚拟网是建立在【　　】技术基础上的。

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根据民事法律制度的规定，下列关于意思表示的表述中，正确的是()。(2019年)

根据国有资产评估管理的有关规定，国有资产占有单位发生的下列行为中，应当进行资产评估的有()。

下列关于国内信用证的表述中，符合支付结算法律制度规定的有()。(2015年)

下列各项中,契税纳税义务发生的时间可以是()。

某修缮装饰工程公司在承揽装修工程之外还销售部分建筑材料和装饰材料，但该公司一直未能分别核算装修工程收入与销售上述二类材料的收入。依据税法有关规定，对该公司的全部营业收入应征增值税，不征营业税。()

国内某作家的一篇小说先在某晚报上连载三月，每月取得稿酬3600元，然后送交出版社出版，一次取得稿酬20000元。该作家因此需缴纳个人所得税()。

我国现行进口商品的税率结构主要体现为产品的加工程度越深，关税税率越高。()

试论述行政强制措施的种类与行政强制执行的方式。

每一个会计分录都应当表明（）。

金融企业国有资产转让价款采取分期付款方式支付的，最长期限不得超过()年。

国际常规知识考试包括基础考试(9小时、3份试卷)和最终资格考试(6小时、2份试卷)。其中，基础知识考试教材采用瑞士协会所编的教材，其考试课程及内容认可有效期限为( )年。

以下说法正确的是()。Ⅰ．利率风险是固定收益证券的主要风险Ⅱ．利率风险是非系统性风险Ⅲ．同一种类型的债券，长期债券利率比短期债券高Ⅳ．股票的收益率一般高于债券

由多个承运人共同完成货物全程运输下使用的提单有()。

学生将所学知识内化并创新，进而解决实际问题。这属于加涅目标分类理论中的()。

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国际常规知识考试包括基础考试(9小时、3份试卷)和最终资格考试(6小时、2份试卷)。其中，基础知识考试教材采用瑞士协会所编的教材，其考试课程及内容认可有效期限为(　　)年。

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