个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

admin2015-05-19 28

问题个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

选项

答案(1)个人出租住房：财税[2008]24号文件，从2008年3月1日起，个人出租住房： ①减按10％的税率征收个人所得税。 ②出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 ③对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 (2)个人出售住房：营业税：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。土地增值税：自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。不区分普通住房和非普通住房，目的是鼓励住房消费。印花税：自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

解析

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税法

注册会计师

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个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

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根据公司法律制度的规定，在公司章程没有特别规定时，优先股股东可以出席股东大会会议并参与表决的事项有()。(2019年)

根据公司法律制度的规定，确认董事会决议无效之诉的被告是()。(2019年)

某有限责任公司共有股东3人，根据公司法律制度的规定，下列各项中，该公司必须设置的是()。(2015年)

根据诉讼时效法律制度的规定，下列关于最长诉讼时效的表述中，正确的是()。(2020年)

某修缮装饰工程公司在承揽装修工程之外还销售部分建筑材料和装饰材料，但该公司一直未能分别核算装修工程收入与销售上述二类材料的收入。依据税法有关规定，对该公司的全部营业收入应征增值税，不征营业税。()

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药用部位为根皮，表面白色或淡黄白色，偶有残留的橙黄色栓皮，质韧，纤维性强的药材是

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机房室外安装的安全防范监控系统设备应采取防雷电保护措施，电源线、信号线应采用屏蔽电缆，避雷装置和电缆屏蔽层应接地，且接地电阻不应大于()欧姆。

学生表中有“学号”、“姓名”和“年龄”三个字段，SQL语句“SELECT学号FROM学生”完成的操作称为

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