个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

admin2015-05-19 32

问题个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

选项

答案(1)个人出租住房：财税[2008]24号文件，从2008年3月1日起，个人出租住房： ①减按10％的税率征收个人所得税。 ②出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 ③对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 (2)个人出售住房：营业税：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。土地增值税：自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。不区分普通住房和非普通住房，目的是鼓励住房消费。印花税：自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

解析

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个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

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根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是()。(2017年)

根据公司法律制度的规定，下列各项中，应当由上市公司股东大会作出决议的有()。(2018年)

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，属于有限合伙人可以从事的行为的有()。(2020年)

某企业被债权人申请宣告破产，人民法院受理了申请，下列说法中，正确的有()。

A．罚款B．责令暂停6个月以上1年以下执业活动C．吊销其执业证书D．承担民事赔偿责任E．承担刑事责任非法行医造成医疗事故的，需向患者承担

下列质量检查项中，属于DLG成果质量检查内容的有()。

在CAD软件以及GIS分析功能的支撑下，进行城市规划设计工作的城市规划信息系统化涉及的技术内容是()

关于仲裁审理案件的方式，表述正确的是()。

制定课程目标基本依据不正确的一项是()。

无论是严冬还是酷暑，在使用冷暖空调的房问窗户玻璃表面，有时会出现小水珠。下列关于这一现象的说法中，正确的是：

简述吉尔特.霍夫斯塔德提出的影响管理决策的五个文化差异。

•Readthetextaboutcustomercar.•Inmostofthelines34-35thereisoneextraword.Oneortwolines,however,arecorrect.

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根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是()。(2017年)

根据公司法律制度的规定，下列各项中，应当由上市公司股东大会作出决议的有()。(2018年)

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，属于有限合伙人可以从事的行为的有()。(2020年)

某企业被债权人申请宣告破产，人民法院受理了申请，下列说法中，正确的有()。

A．罚款B．责令暂停6个月以上1年以下执业活动C．吊销其执业证书D．承担民事赔偿责任E．承担刑事责任非法行医造成医疗事故的，需向患者承担

下列质量检查项中，属于DLG成果质量检查内容的有()。

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关于仲裁审理案件的方式，表述正确的是()。

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无论是严冬还是酷暑，在使用冷暖空调的房问窗户玻璃表面，有时会出现小水珠。下列关于这一现象的说法中，正确的是：

简述吉尔特.霍夫斯塔德提出的影响管理决策的五个文化差异。

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