个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

admin2015-05-19 42

问题个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

选项

答案(1)个人出租住房：财税[2008]24号文件，从2008年3月1日起，个人出租住房： ①减按10％的税率征收个人所得税。 ②出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 ③对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 (2)个人出售住房：营业税：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。土地增值税：自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。不区分普通住房和非普通住房，目的是鼓励住房消费。印花税：自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/N9Hc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

税法

注册会计师

根据公司法律制度的规定．下列情形中，人民法院应当确认董事会决议不成立的有()。(2019年)

根据公司法律制度的规定，原告请求人民法院确认公司董事会决议不成立的案件中，被告应当是()。(2020年)

根据民事法律制度的规定，下列关于传达的表述中，正确的是()。(2019年)

甲国家机关根据乙网站发布的信息，通过丙中介机构介绍，与丁企业签订了采购一批办公用品的合同，该合同关系的主体有()。

税务行政处罚的简易程序是指税务机关及其执法人员对于公民、法人或者其他组织违反税收征收管理秩序的行为，当场作出税务行政处罚决定的行政处罚程序。下列属于税务行政处罚简易程序适用情况的有()。

在税收法律关系中，代表国家行使征税职权的税务机关是权利主体，履行纳税义务的法人、自然人是义务主体或称为权利客体。()

简述戴明、朱兰、休哈特、石川馨在质量管理上的观点。

计算下列不定积分：

“寺河山”出产的苹果营养丰富，口感独特，远近闻名，当地有关单位为了发展本地经济，准备采取相应保护措施，申请商标注册以扩大宣传，提高苹果的知名度。问：当地可以申请哪些商标进行有效保护?

A、咳嗽，咳痰稀白B、咳嗽，痰多泡沫C、咳喘，咯痰黄稠D、咳嗽，痰少难咳E、咳喘，痰多易咳燥邪犯肺证，可见

引起心外杂音的是

自动喷水灭火系统应为设计工作压力，稳压36h应无渗漏。（）

幼儿教育是对()岁年龄阶段的幼儿所实施的教育。

组织变革主要可以从()层面进行。

Whatdoyouthinkofwhenyouthinkaboutdrugs?Heroin?Cocaine?Usuallywethinkabouttheseillegal,harddrugs,butwhatabo