个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

admin2015-05-19 38

问题个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

选项

答案(1)个人出租住房：财税[2008]24号文件，从2008年3月1日起，个人出租住房： ①减按10％的税率征收个人所得税。 ②出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 ③对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 (2)个人出售住房：营业税：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。土地增值税：自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。不区分普通住房和非普通住房，目的是鼓励住房消费。印花税：自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

解析

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税法

注册会计师

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个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

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根据公司法律制度的规定，下列主体中，有资格提出上市公司独立董事候选人的是()。(2018年)

下列关于法的规范属性的表述中，正确的有()。(2018年)

根据民事法律行为制度的规定，下列关于可撤销的民事法律行为的表述中，正确的是()。(2015年)

某有限合伙企业合伙协议的下列约定中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

下列属于认定价格性其他协同行为应当考虑的因素有()。

在税收法律关系中，代表国家行使征税职权的税务机关是权利主体，履行纳税义务的法人、自然人是义务主体或称为权利客体。()

邻国之民不加少。

红霉素的抗菌作用机制是

()是基金产品的募集者和管理者，其最主要职责就是按照基金合同的约定，负责基金资产的投资运作，在有效风险控制的基础上为基金投资者争取最大的投资收益。

劳动力供给弹性是()变动对工资率变动的反应程度。

皮亚杰通过观察儿童的活动，用编造的________同儿童交谈，考察儿童关于公正、责任、欺骗、奖励等道德发展问题。

在一个窗体上添加一命令按钮控件，名为Command1，事件过程如下，则该过程的执行结果是()。optionbase1PrivateSubCommand1_Ctick()　　Dima(5)AsInteger

Four

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根据公司法律制度的规定，下列主体中，有资格提出上市公司独立董事候选人的是()。(2018年)

下列关于法的规范属性的表述中，正确的有()。(2018年)

根据民事法律行为制度的规定，下列关于可撤销的民事法律行为的表述中，正确的是()。(2015年)

某有限合伙企业合伙协议的下列约定中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

下列属于认定价格性其他协同行为应当考虑的因素有()。

在税收法律关系中，代表国家行使征税职权的税务机关是权利主体，履行纳税义务的法人、自然人是义务主体或称为权利客体。()

邻国之民不加少。

红霉素的抗菌作用机制是

()是基金产品的募集者和管理者，其最主要职责就是按照基金合同的约定，负责基金资产的投资运作，在有效风险控制的基础上为基金投资者争取最大的投资收益。

劳动力供给弹性是()变动对工资率变动的反应程度。

皮亚杰通过观察儿童的活动，用编造的________同儿童交谈，考察儿童关于公正、责任、欺骗、奖励等道德发展问题。

在一个窗体上添加一命令按钮控件，名为Command1，事件过程如下，则该过程的执行结果是()。optionbase1PrivateSubCommand1_Ctick() Dima(5)AsInteger

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在一个窗体上添加一命令按钮控件，名为Command1，事件过程如下，则该过程的执行结果是()。optionbase1PrivateSubCommand1_Ctick()　　Dima(5)AsInteger