个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

admin2015-05-19 44

问题个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

选项

答案(1)个人出租住房：财税[2008]24号文件，从2008年3月1日起，个人出租住房： ①减按10％的税率征收个人所得税。 ②出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 ③对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 (2)个人出售住房：营业税：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。土地增值税：自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。不区分普通住房和非普通住房，目的是鼓励住房消费。印花税：自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

解析

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税法

注册会计师

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个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

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根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于动产的是()。(2018年)

甲、乙分别为某有限合伙企业的普通合伙人和有限合伙人，后甲变更为有限合伙人，乙变更为普通合伙人。下列关于甲、乙对其合伙人性质互换前的企业债务承担的表述中，符合合伙企业法律制度规定的有()。(2014年)

关于留置权的效力，下列说法中，正确的有()。

甲、乙、丙出资设立一家有限责任公司，在其拟订的公司章程中约定的下列事项中，符合公司法律制度规定的有()。

下列各项中，符合关税有关对特殊进口货物完税价格规定的有()。

下列出口货物完税价格确定方法中，符合关税法规定的有()。

欲配制0．1mg／mL的铁标准溶液250mL，应称取硫酸亚铁铵Fe(NH4)2(SO4)2.6H2O多少克?(Fe(NH4)2(SO4)2.6H2O的相对分子质量为392．13，Fe的相对分子质量为55．85。)

中国共产党的性质决定了党的宗旨是全心全意为人民服务。检验党的一切执政活动的最高标准是()

慢性肾小球肾炎患者，继发肾性高血压。若患者尿蛋白＜1g／24h，理想的血压控制目标是

姜汁炮炙药物的目的是()

除基本医疗保险不予支付的药品外，均按基本医疗保险的规定支付所发生的药品使用费不能纳入基本医疗保险用药范围

某饭馆因使用劣质食用油经人举报，卫生管理机关经过调查，于5月20日决定对其处以200元的罚款。5月25日处罚决定书送达当事人。根据行政处罚法的规定当事人(　　　)。

下列表述中属于施工定额特性的是（）。

下列古代皇帝的称谓中不属于庙号的是()。

××县人社局以×社字〔2015〕第15号文件向省委、省政府行文，请求增加预算费用，并抄送财务科。下列说法错误的是（）。

下列关于参数传递的说法中，正确的是______。

个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

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根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于动产的是()。(2018年)

甲、乙分别为某有限合伙企业的普通合伙人和有限合伙人，后甲变更为有限合伙人，乙变更为普通合伙人。下列关于甲、乙对其合伙人性质互换前的企业债务承担的表述中，符合合伙企业法律制度规定的有()。(2014年)

关于留置权的效力，下列说法中，正确的有()。

甲、乙、丙出资设立一家有限责任公司，在其拟订的公司章程中约定的下列事项中，符合公司法律制度规定的有()。

下列各项中，符合关税有关对特殊进口货物完税价格规定的有()。

下列出口货物完税价格确定方法中，符合关税法规定的有()。

欲配制0．1mg／mL的铁标准溶液250mL，应称取硫酸亚铁铵Fe(NH4)2(SO4)2.6H2O多少克?(Fe(NH4)2(SO4)2.6H2O的相对分子质量为392．13，Fe的相对分子质量为55．85。)

中国共产党的性质决定了党的宗旨是全心全意为人民服务。检验党的一切执政活动的最高标准是()

慢性肾小球肾炎患者，继发肾性高血压。若患者尿蛋白＜1g／24h，理想的血压控制目标是

姜汁炮炙药物的目的是()

除基本医疗保险不予支付的药品外，均按基本医疗保险的规定支付所发生的药品使用费不能纳入基本医疗保险用药范围

某饭馆因使用劣质食用油经人举报，卫生管理机关经过调查，于5月20日决定对其处以200元的罚款。5月25日处罚决定书送达当事人。根据行政处罚法的规定当事人( )。

下列表述中属于施工定额特性的是（）。

下列古代皇帝的称谓中不属于庙号的是()。

××县人社局以×社字〔2015〕第15号文件向省委、省政府行文，请求增加预算费用，并抄送财务科。下列说法错误的是（）。

下列关于参数传递的说法中，正确的是______。

某饭馆因使用劣质食用油经人举报，卫生管理机关经过调查，于5月20日决定对其处以200元的罚款。5月25日处罚决定书送达当事人。根据行政处罚法的规定当事人(　　　)。