个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

admin2015-05-19 52

问题个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

选项

答案(1)个人出租住房：财税[2008]24号文件，从2008年3月1日起，个人出租住房： ①减按10％的税率征收个人所得税。 ②出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 ③对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 (2)个人出售住房：营业税：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。土地增值税：自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。不区分普通住房和非普通住房，目的是鼓励住房消费。印花税：自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

解析

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税法

注册会计师

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个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

税法

注册会计师

根据票据法律制度的规定，下列各项中，不属于票据义务人的有()。

甲公司被申请破产，法院已经受理。甲公司在此之前欠乙公司的债务共3笔：第1笔尚未到期；第2笔虽然也未到期，但由丙公司承担担保责任：第3笔已到期，并已由保证人丁代为偿还。以下债权申报的做法，符合规定的有()。

下列关于资本项目外汇收支管理的表述中，符合外汇管理法律制度规定的有()。

甲公司欠乙公司30万元，一直无力偿付，现乙公司查明丙公司欠甲公司50万元，已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权。对甲公司的这一行为，下列说法正确的有()。

我国税收征收管理机关是()。

在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指()。

为鼓励外国投资者来华从事创业投资，自2003年3月1日起，外商投资创业投资企业也属于生产性企业范围，可依法享受税法规定的生产性外商投资企业的有关税收优惠待遇。()

冬眠合剂的组成成分是

Pollutionhasbecomeaseriousprobleminalmostallthebigcitiesoftheworld.Citypeoplearebecomingmoreandmoreworried

[2014年，第115题]根据《建筑法》规定，对从事建筑业的单位实行资质管理制度，将从事建筑活动的工程监理单位划分为不同的资质等级，监理单位资质等级的划分条件可以不考虑()。

在马柯威茨的投资组合理论中，方差一般不用于(　　)。

总会计师是单位的会计机构负责人或会计主管人员。()

根据帕金森定律，在组织中占据高位的平庸领导对组织的影响是()。

宅基地使用权的特征有

YouwillhearaspeechbyBobChase,PresidentoftheNationalEducationAssociation(NEA)totheAmericanAssociationofColleges

Peoplecannowavoidhavingtosortthroughalbumsfromseveraldifferentfriendswhentryingtoreliveparties,weddingsandot

个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

税法

注册会计师

根据票据法律制度的规定，下列各项中，不属于票据义务人的有()。

甲公司被申请破产，法院已经受理。甲公司在此之前欠乙公司的债务共3笔：第1笔尚未到期；第2笔虽然也未到期，但由丙公司承担担保责任：第3笔已到期，并已由保证人丁代为偿还。以下债权申报的做法，符合规定的有()。

下列关于资本项目外汇收支管理的表述中，符合外汇管理法律制度规定的有()。

甲公司欠乙公司30万元，一直无力偿付，现乙公司查明丙公司欠甲公司50万元，已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权。对甲公司的这一行为，下列说法正确的有()。

我国税收征收管理机关是()。

在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指()。

为鼓励外国投资者来华从事创业投资，自2003年3月1日起，外商投资创业投资企业也属于生产性企业范围，可依法享受税法规定的生产性外商投资企业的有关税收优惠待遇。()

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[2014年，第115题]根据《建筑法》规定，对从事建筑业的单位实行资质管理制度，将从事建筑活动的工程监理单位划分为不同的资质等级，监理单位资质等级的划分条件可以不考虑()。

在马柯威茨的投资组合理论中，方差一般不用于( )。

总会计师是单位的会计机构负责人或会计主管人员。()

根据帕金森定律，在组织中占据高位的平庸领导对组织的影响是()。

宅基地使用权的特征有

YouwillhearaspeechbyBobChase,PresidentoftheNationalEducationAssociation(NEA)totheAmericanAssociationofColleges

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在马柯威茨的投资组合理论中，方差一般不用于(　　)。