个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

admin2015-05-19 54

问题个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

选项

答案(1)个人出租住房：财税[2008]24号文件，从2008年3月1日起，个人出租住房： ①减按10％的税率征收个人所得税。 ②出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 ③对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 (2)个人出售住房：营业税：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。土地增值税：自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。不区分普通住房和非普通住房，目的是鼓励住房消费。印花税：自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

解析

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税法

注册会计师

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个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

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根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是()。(2015年)

根据公司法律制度的规定，原告请求人民法院确认公司董事会决议不成立的案件中，被告应当是()。(2020年)

根据全国人大常委会有关文件的规定，中国特色社会主义法律体系包括七个法律部门。下列各项中，属于民商法部门的有()。(2020年)

甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一个有限舍伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付之日起设立的有()。

下列关于国内信用证的表述中，符合支付结算法律制度规定的有()。(2015年)

甲、乙、丙三兄弟共同继承一台挖掘机，由甲保管。甲擅自将该挖掘机以市场价格出卖给丁并已交付，丁对该挖掘机的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

下列出口货物完税价格确定方法中，符合关税法规定的有()。

A．PAPSB．UDPGAC．NADPHD．GSHE．CH3COSCoA硫酸结合反应需

槟榔用作杀绦虫时,其用量是()

下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。

李嘉图认为国际贸易产生的根源是()。

下列项目中，属于土地增值税免税范围的有(　　)。

()属于生产看板。

下列历史人物与其言论，对应错误的是：

Whydoesheworkmuchharderthanhedidintheofficeorinthefactory?Because______.WhendoesAnnusuallycomebac

个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

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根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是()。(2015年)

根据公司法律制度的规定，原告请求人民法院确认公司董事会决议不成立的案件中，被告应当是()。(2020年)

根据全国人大常委会有关文件的规定，中国特色社会主义法律体系包括七个法律部门。下列各项中，属于民商法部门的有()。(2020年)

甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一个有限舍伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付之日起设立的有()。

下列关于国内信用证的表述中，符合支付结算法律制度规定的有()。(2015年)

甲、乙、丙三兄弟共同继承一台挖掘机，由甲保管。甲擅自将该挖掘机以市场价格出卖给丁并已交付，丁对该挖掘机的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

下列出口货物完税价格确定方法中，符合关税法规定的有()。

A．PAPSB．UDPGAC．NADPHD．GSHE．CH3COSCoA硫酸结合反应需

槟榔用作杀绦虫时,其用量是()

下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。

李嘉图认为国际贸易产生的根源是()。

下列项目中，属于土地增值税免税范围的有( )。

()属于生产看板。

下列历史人物与其言论，对应错误的是：

Whydoesheworkmuchharderthanhedidintheofficeorinthefactory?Because______.WhendoesAnnusuallycomebac

下列项目中，属于土地增值税免税范围的有(　　)。