个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

admin2015-05-19 48

问题个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

选项

答案(1)个人出租住房：财税[2008]24号文件，从2008年3月1日起，个人出租住房： ①减按10％的税率征收个人所得税。 ②出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 ③对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 (2)个人出售住房：营业税：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。土地增值税：自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。不区分普通住房和非普通住房，目的是鼓励住房消费。印花税：自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

解析

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个人出租、出售住房都需要缴纳哪些税?

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物权法律制度规定：“动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”本条规定的交付形式是()。(2020年)

下列属于认定价格性其他协同行为应当考虑的因素有()。

根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付之日起设立的有()。

甲公司被申请破产，法院已经受理。甲公司在此之前欠乙公司的债务共3笔：第1笔尚未到期；第2笔虽然也未到期，但由丙公司承担担保责任：第3笔已到期，并已由保证人丁代为偿还。以下债权申报的做法，符合规定的有()。

债权人甲于某年3月11日向法院提出申请乙公司破产，法院于3月4日通知乙公司，并于22日裁定受理破产申请。下列说法中，符合破产申请受理效力的有()。

我国税收征收管理机关是()。

某修缮装饰工程公司在承揽装修工程之外还销售部分建筑材料和装饰材料，但该公司一直未能分别核算装修工程收入与销售上述二类材料的收入。依据税法有关规定，对该公司的全部营业收入应征增值税，不征营业税。()

对个人按市场价格出租的居民住房，可暂按其租金收入征收4%的房产税。()

青年女性，护士，近一周以来疲倦乏力，食欲不振，恶心。查体：巩膜黄染，血ALT720U/L，追问二个月前工作中被污染的针头刺破手指

担任药事管理与药物治疗学委员会(组)主任委员的是

以下是制订《工业企业设计卫生标准》的目的和主要内容，不包括

关于医疗机构中的中药制剂委托配制，下列说法错误的是

按照缴费方式分类，年金保险可分为(　　)。

()在任期或法定期限内，不得直接或化名、借他人名义持有、买卖股票，也不得接受他人赠与的股票。

电炉丝通电后热得发红，而与电炉丝连接的铜导线却不太热，这是因为()。

f(x)在(一∞，+∞)上连续，且f(x)的最小值f(x0)

Itiseasiertonegotiateinitialsalaryrequirementbecauseonceyouareinside,theorganizationalconstraints(约束)influence

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下列属于认定价格性其他协同行为应当考虑的因素有()。

根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付之日起设立的有()。

甲公司被申请破产，法院已经受理。甲公司在此之前欠乙公司的债务共3笔：第1笔尚未到期；第2笔虽然也未到期，但由丙公司承担担保责任：第3笔已到期，并已由保证人丁代为偿还。以下债权申报的做法，符合规定的有()。

债权人甲于某年3月11日向法院提出申请乙公司破产，法院于3月4日通知乙公司，并于22日裁定受理破产申请。下列说法中，符合破产申请受理效力的有()。

我国税收征收管理机关是()。

某修缮装饰工程公司在承揽装修工程之外还销售部分建筑材料和装饰材料，但该公司一直未能分别核算装修工程收入与销售上述二类材料的收入。依据税法有关规定，对该公司的全部营业收入应征增值税，不征营业税。()

对个人按市场价格出租的居民住房，可暂按其租金收入征收4%的房产税。()

青年女性，护士，近一周以来疲倦乏力，食欲不振，恶心。查体：巩膜黄染，血ALT720U/L，追问二个月前工作中被污染的针头刺破手指

担任药事管理与药物治疗学委员会(组)主任委员的是

以下是制订《工业企业设计卫生标准》的目的和主要内容，不包括

关于医疗机构中的中药制剂委托配制，下列说法错误的是

按照缴费方式分类，年金保险可分为( )。

()在任期或法定期限内，不得直接或化名、借他人名义持有、买卖股票，也不得接受他人赠与的股票。

电炉丝通电后热得发红，而与电炉丝连接的铜导线却不太热，这是因为()。

f(x)在(一∞，+∞)上连续，且f(x)的最小值f(x0)

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按照缴费方式分类，年金保险可分为(　　)。