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  3. 下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）

下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）

admin2013-07-01  80
问题 下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（     ）
选项 A、贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式
B、在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
C、在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
D、国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E、在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
答案A，D，E
解析 在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前。一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。
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