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日本公民尤美在上海购买公寓一套,后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛,双方因付款发生纠纷,在我国法院起诉,本案应适用何国法律解决?
日本公民尤美在上海购买公寓一套,后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛,双方因付款发生纠纷,在我国法院起诉,本案应适用何国法律解决?
admin
2009-01-19
37
问题
日本公民尤美在上海购买公寓一套,后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛,双方因付款发生纠纷,在我国法院起诉,本案应适用何国法律解决?
选项
A、中国法
B、选择适用中国法或日本法
C、日本法
D、重叠适用中国法与日本法
答案
1
解析
《民法通则》第144条规定:“不动产的所有权,适用不动产所在地法律。”《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第186条规定:“土地、附着于土地建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系,均应适用不动产所在地法律。”本案中的标的物为不动产,应适用不动产所在地法中国法。
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试卷一题库法律职业资格分类
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试卷一
法律职业资格
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