日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

admin2009-01-19 24

问题日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

选项 A、中国法
B、选择适用中国法或日本法
C、日本法
D、重叠适用中国法与日本法

答案1

解析《民法通则》第144条规定：“不动产的所有权，适用不动产所在地法律。”《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第186条规定：“土地、附着于土地建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。”本案中的标的物为不动产，应适用不动产所在地法中国法。

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试卷一

法律职业资格

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日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

试卷一

法律职业资格

甲工厂委托乙公司购买一批货物，乙公司不收取报酬。根据我国《合同法》的有关规定，下列表述哪些是正确的?()

根据企业破产法律制度的规定，在破产程序中，有关当事人对人民法院作出的下列裁定，可以上诉的是：()

关于一审普通程序，下列说法不正确的是：()

甲公司因与乙公司合同纠纷申请仲裁，要求解除合同。某仲裁委员会经审理裁决解除双方合同，还裁决乙公司赔偿甲公司损失六万元。关于本案的仲裁裁决，下列哪些表述是正确的?(2010年试卷三第86题)

根据我国《民事诉讼法》的规定，关于涉外仲裁下列说法中正确的是：()

下列说法中，甲须承担缔约过失责任的是：()

1992年2月19日，甲企业就其生产的家用电器注册了“康威”商标。后来乙企业使用该商标生产冰箱，并在2002年4月开始销售“康威”牌冰箱。下面哪些说法是正确的?()

按照《民事诉讼法》的规定，民事决定适用于下列哪些情形?()

特色经营

’Whereistheuniversity?’isaquestionmanyvisitorstoCambridgeask,butnoonecangivethemaclearanswerforthereisn

男，18岁。确诊急性淋巴细胞白血病一年，突发头痛，呕吐2天，临床怀疑有中枢神经系统白血病，下面脑脊液检查中最具有意义的是

突出体现医德情感作用的是突出体现医德保守医密作用的是

哪一种腹腔内脏器损伤，检查时腹膜刺激征不明显（　　）。【历年考试真题】

吸水井的容积应大于最大一台水泵()的出水量。

关于数据与信息的关系，下列说法错误的是()。

某工程石方清单为暂估项目，施工过程中需要通过现场签证确认实际完成工程量，挖方全部外运。已知开挖范围为底长25m，宽度9m，使用斗容量为10m3的汽车平装外运55车，则关于石方清单列项和工程量，说法正确的有()。

右图为长、宽、高分别是4cm、3cm、5cm的长方体，如果一只小虫从顶点A爬到顶点B，其爬行的最短距离为(　　)。

Whatdoesthemanmean?

日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

试卷一

法律职业资格

甲工厂委托乙公司购买一批货物，乙公司不收取报酬。根据我国《合同法》的有关规定，下列表述哪些是正确的?()

根据企业破产法律制度的规定，在破产程序中，有关当事人对人民法院作出的下列裁定，可以上诉的是：()

关于一审普通程序，下列说法不正确的是：()

甲公司因与乙公司合同纠纷申请仲裁，要求解除合同。某仲裁委员会经审理裁决解除双方合同，还裁决乙公司赔偿甲公司损失六万元。关于本案的仲裁裁决，下列哪些表述是正确的?(2010年试卷三第86题)

根据我国《民事诉讼法》的规定，关于涉外仲裁下列说法中正确的是：()

下列说法中，甲须承担缔约过失责任的是：()

1992年2月19日，甲企业就其生产的家用电器注册了“康威”商标。后来乙企业使用该商标生产冰箱，并在2002年4月开始销售“康威”牌冰箱。下面哪些说法是正确的?()

按照《民事诉讼法》的规定，民事决定适用于下列哪些情形?()

特色经营

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男，18岁。确诊急性淋巴细胞白血病一年，突发头痛，呕吐2天，临床怀疑有中枢神经系统白血病，下面脑脊液检查中最具有意义的是

突出体现医德情感作用的是突出体现医德保守医密作用的是

哪一种腹腔内脏器损伤，检查时腹膜刺激征不明显（ ）。【历年考试真题】

吸水井的容积应大于最大一台水泵()的出水量。

关于数据与信息的关系，下列说法错误的是()。

某工程石方清单为暂估项目，施工过程中需要通过现场签证确认实际完成工程量，挖方全部外运。已知开挖范围为底长25m，宽度9m，使用斗容量为10m3的汽车平装外运55车，则关于石方清单列项和工程量，说法正确的有()。

右图为长、宽、高分别是4cm、3cm、5cm的长方体，如果一只小虫从顶点A爬到顶点B，其爬行的最短距离为( )。

Whatdoesthemanmean?

哪一种腹腔内脏器损伤，检查时腹膜刺激征不明显（　　）。【历年考试真题】

右图为长、宽、高分别是4cm、3cm、5cm的长方体，如果一只小虫从顶点A爬到顶点B，其爬行的最短距离为(　　)。