甲欠乙500万元，甲以自己的价值400万元的房屋设立抵押担保。丙以自己的价值100万元的汽车设立抵押担保。丁提供保证，未约定保证方式，但约定丁承担保证责任直至债务人甲还清本息时为止。根据上述资料，回答下列问题：假设甲并未将债务转让给戊，现甲未

admin2021-03-27 25

问题甲欠乙500万元，甲以自己的价值400万元的房屋设立抵押担保。丙以自己的价值100万元的汽车设立抵押担保。丁提供保证，未约定保证方式，但约定丁承担保证责任直至债务人甲还清本息时为止。
根据上述资料，回答下列问题：
假设甲并未将债务转让给戊，现甲未对债权人乙履行500万元的到期债务，当事人未对乙应如何行使权利作出约定。对此，下列说法正确的有( )。

选项 A、乙应当首先对甲的房屋行使抵押权
B、乙应当首先对丙的汽车行使抵押权
C、乙应当首先要求丁承担保证责任
D、未经丙、丁同意，乙不得放弃对甲房屋的抵押权
E、若乙放弃了对甲、丙的抵押权，丁仍须对500万元的债务承担担保责任

答案A

解析被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿，选项A正确，选项B、C错误。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外，选项D、E错误。

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