2. 工程
  3. 某宗受益性房地产，预测其未来第一年的有效毛收入为20万元，运营费用为14万元，此后 5年，每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%，运营费用增长3%。价格每年上涨 3%，报酬率为9%。则该宗房地产当前的价格为( )万元。

某宗受益性房地产，预测其未来第一年的有效毛收入为20万元，运营费用为14万元，此后 5年，每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%，运营费用增长3%。价格每年上涨 3%，报酬率为9%。则该宗房地产当前的价格为( )万元。

admin2013-11-04  59
问题 某宗受益性房地产，预测其未来第一年的有效毛收入为20万元，运营费用为14万元，此后 5年，每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%，运营费用增长3%。价格每年上涨 3%，报酬率为9%。则该宗房地产当前的价格为(    )万元。
选项 A、229.067
B、232.534
C、185.676
D、195.673
答案A
解析 解：选用下列公式计算该宗房地产当前的价格
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